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王国塔

王国塔(Kingdom Tower),又名为吉达塔,设计高度达1008米(3280英尺),是沙特阿拉伯计划以12亿美元建造的世界第一高楼,位于沙特阿拉伯吉达,与红海相邻。它是总投资200亿美元的王城复兴项目第一期,总建筑面积达530000平方米。

王国城于2008年10月正式立项,占地面积约为2300万平方米,包括商业区、居民区、超市、饭店等设施。2013年4月27日动工。2018年1月,由于建筑工人欠薪发生罢工事件,工程进度一度放缓。2023年,吉达经济公司宣布恢复吉达塔建设项目并于年底组织招标。

王国塔建成后将分别用于办公、豪华酒店和公寓住宅。塔身设计为光滑的流线型结构,寓意沙漠上新长出的嫩芽。住宅区的地基呈三片花瓣状,锥形翅膀的形状符合空气动力学原理,从而减少结构负荷。建筑群共有59部电梯,细分为54部单层电梯和5部双层电梯,另外还包括12部自动扶梯;同时还设计了全球最高的露天观景台,位于建筑的第157层,直径约为30米(98英尺)。

历史沿革

项目规划

王国塔高1000多米,总建筑面积达530000平方米,是总投资200亿美的王城复兴项目的第一期,位于沙特阿拉伯吉达,与红海相邻。王国塔的建造期预计投入12亿美元,建成成为一座多功能的建筑,包括豪华酒店、办公室、酒店式公寓、豪华公寓及世界最高的观景平台。

王国塔规划建275层,届时要到塔顶,乘坐普通电梯需要12分钟。王国塔内除了一家五星级酒店、写字楼和豪华住宅,在顶部还设有会议大厅和零售店等。这座耗资300亿美元的项目按照规划将成为新城的中心地标,新城占地23平方公里,除了购物和娱乐设施,可容纳8万人和100万游客。

建设历程

以吉达王国塔为中心的王国城于2008年10月正式立项,占地面积约为2300万平方米,包括商业区、居民区、超市、饭店等设施。2008年5月,对选中地点进行土壤测试后,专家曾建议高塔“至少需要缩短500米”。2009年6月,沙特王国控股公司哈利法塔的承建方艾马尔房产公司签约,令其作为吉达王国塔的工程监理。同年,该项目由于全球经济危机被搁置,项目的总承包商美国建筑业巨头伯克德工程公司退出。

2010年3月,阿德里安·史密斯&戈登·吉尔建筑设计所被选定为建筑设计师。2010年10月,王国控股公司与“艾玛尔地产集团”签订了开发协议。2011年4月,沙特王室透露,这项计划已获得批准,该建筑物将耗资近300亿美元。

2011年8月2日,沙特阿拉伯王子、亿万富翁瓦利德·本·塔拉勒·阿勒沙特今天启动了在红海城市吉达建造世界最高塔的项目。2013年沙特王子邀请迪拜最大房地产开发公司伊马尔房地产公司(Emaar Properties)同他的投资公司王国控股公司(Kingdom Holding)就该项目进行合作。随后于2013年4月27日动工。2014年,王国塔的开始铺设地基。同年11月,吉达王国城王国塔项目的地基工作已经完成。

2018年1月,由于建筑工人欠薪发生罢工事件,工程进度一度放缓。2023年,吉达经济公司宣布恢复吉达塔建设项目并于年底组织招标。

建筑特色

结构设计

王国塔的效果图显示了一个光滑的玻璃覆盖结构,具有三角形足迹,侧面有鳍状凹痕,逐渐变细直至尖顶。吉达塔将设有四季酒店、住宅、办公室以及世界上最高的观景台。

王国塔设计结合了独一无二的高端科技。塔身精巧、纤细的非对称建筑体量,使人联想到自下而上生长的树叶,预示着新生命的茁状成长。塔身为光滑的流线型结构,像是沙漠上新长出的嫩芽。虽然设计极具沙特阿拉伯特色,但同时也表示出对现代连续统一的摩天大楼设计的改善。住宅区的地基呈三片花瓣状,锥形翅膀的符合空气动力学原理,从而减少因风涡旋脱落 造成的结构负荷。王国塔的设计以当时的建筑特色为核心,充分利用了经过验证的设计策略和技术策略,对其进行了发展和完善,达到了新的高度。本项目的高性能外墙系统可通过降低热负荷将能源消耗降到最低。此外,王国截其中三侧的每一侧均设计有一系列的凹槽,阳光穿透建筑的遮阳区域形成袋状阴影;同时还提供有欣赏美景的户外露台。

电梯系统

王国塔的极限高度需世界上最复杂精细的电梯系统来支持。王国塔建筑群共包括59部电梯,其中又可细分为54部单层电梯和5部双层电梯,另外还包括12部自动扶梯。瞭望台的电梯能够以和每秒10米的速度往来穿梭于上下两个方面。同时还设计了全球最高的露天观景台,位于建筑的第157层,直径约为30米(98英尺)。

建设机构

技术难关

难题

如此高的建筑的可持续性将包括垂直交通限制等问题,电梯只能到达这么远;风引起的建筑物摇晃;超级柱沉降,这是因为混凝土在荷载下水合和沉降时会收缩,而钢材尺寸稳定,从而导致地板变得不平坦。此外,非常高的建筑物需要非常大的核心尺寸来支撑结构并容纳所需的大量电梯。核心筒尺寸占用了下层和中层的大量空间。

解决方法

王国塔试图克服这些问题的方法之一是采用光滑、倾斜的外部设计,尽管建造成本更高,但与哈利法塔等“阶梯式”设计相比,它提供了更优越的空气动力学性能,使其具有更优越的性能。整体保守核心。这是通过在哈利法塔进行的风洞测试确定的。王国塔还将使用大量的加固材料来防止过度摇摆,否则会使上层的居住者在大风天感到恶心,其中包括在核心筒某些部分厚度高达数米的高强度混凝土。这与高度集成的钢框架和剪力墙一起,也是为了防止在发生恐怖袭击时结构发生灾难性故障。

与哈利法塔一样,王国塔采用了类似的Y形三角形足迹,可提高稳定性并增加窗户视野,以及逐渐变细的形式,纯粹的高度和风力是最大的结构设计挑战。吉达塔光滑、倾斜的外墙尤其会引发一种被称为“风涡脱落”的有益现象。通常,当风绕建筑物的背风面盘旋,从两侧涌入以填充低压区时,会产生龙卷风般的涡流,由于压力、方向的变化,建筑物会左右摇晃。然而,王国塔的动态立面在任何一个特定方向上的气压施加都产生了无限的时间差(而哈利法塔受到台阶数量的限制),从而创造了一种更稳定的结构,因为没有广阔的区域在任何特定时间表现出明显的压力或抑郁。简而言之,平滑的锥度比不规则或锯齿状的锥度更具空气动力学性能,同时两者都优于矩形几何形状。

参考资料

千米“王国塔”,更高更简洁.新浪网.2024-09-21

沙特300亿建1600多米全球第一高楼国王塔.凤凰房产.2024-09-21

沙特千米王国塔4月27日动工 将成世界最高建筑.中国建筑学会.2024-03-05

沙特再添“超级工程”:镜面包裹的都市乌托邦.澎湃新闻.2024-03-05

沙特世界第一高塔复工 多家中国公司收到竞标邀请.财联社-腾讯网.2024-03-05

沙特王子拟建世界最高塔 高度将超1000米.新浪网.2024-09-21

沙特王子拟建1600米世界最高楼 或选址上海.中国经济网.2024-09-21

吉达王国塔地下部分完工,地上部分封顶高度未确定.环球网国内.2024-09-21

沙特阿拉伯在建摩天大楼吉达塔比迪拜哈利法塔还高172米.澎湃新闻.2024-09-21