现房抵押

现房抵押是一种法律行为，指抵押人以其合法所有的房屋作为担保物，向抵押权人提供债务履行担保，且此行为须经房管局办理他项权益登记方能生效。

申请材料

- 房产证

- 权利人及其配偶的身份证

- 权利人及其配偶的户口簿

- 权利人的婚姻状况证明（结婚证或由民政部门出具的未婚证明）

- 收入证明

- 如房产证权利人为未成年人，则需提供出生证明

- 如房产内仍有银行贷款，应提供原贷款合同及最近一期的银行对账单

- 为了提高贷款审批的成功率，建议尽可能多地提供家庭其他资产证明，如额外的房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等

参考资料

城市房地产抵押管理办法.新疆新源县人民政府.2024-10-25

房地产抵押权担保的范围包括哪些内容.法律快车.2024-10-25

房地产抵押的概念具体是什么.律图.2024-10-25