塔楼
塔楼是一种建筑结构形式，通常指高层建筑。从楼房的平面图可以理解塔楼的特征。塔楼平面图的特点是：由多户围绕一组公共竖向交通（如电梯、楼梯等）布置形成，平面布局大致呈方形或近似正方形，长度和宽度相近。这类建筑的高度通常在12层至35层之间，高于35层则称为超高层建筑。塔楼通常采用一梯四户至一梯十二户的设计。
塔楼具有土地利用率高、景观视野好、抗震性能强和标志性突出等优点。在城市中心区域，塔楼可以显著提升土地使用效率，满足高密度居住和办公需求；高层住户能够享受良好的城市景观；其框架结构设计提供了较高的安全性，同时塔楼也常成为城市地标，具有重要的商业价值。
全球范围内的著名塔楼建筑包括上海市中心大厦和阿拉伯联合酋长国迪拜的哈利法塔（高度828米）等。这些建筑以其独特的设计和显著的地标效应成为各自城市的重要象征。
名称由来
塔的起源可追溯至盛行佛教的印度，梵语称其为“窣屠婆”，巴利语经典中作“塔婆”（thupa）。早期塔体类似坟包，后来逐渐演变为多种高直型城市地标和观赏性建筑形式，同时与建筑群相关的各种塔形楼阁也开始出现。因这些结构通常位于建筑屋顶之上，故称为“塔楼”。中国传统建筑中的塔楼广义上可能比单纯的高直塔出现更早。
平面图
塔楼的平面图特点是，一层若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。塔楼通常呈品字形、蝶形户型，即一梯三四户，两梯四六户。这样的布局注定单一房子只能朝向某一方，甚至有些户型会存在暗间。
塔楼与板楼的区别
建筑结构与布局
垂直发展为主，通常采用钢筋混凝土框架或钢结构以保障稳定性和安全性。设计中充分考虑抗风和抗震需求，适合城市中心的高密度空间使用。内部布局紧凑，通常配置电梯系统，便于容纳大量住户或办公人员。
板楼则向水平方向延展，建筑面积较大，往往采用开放式或半开放式的楼梯间布局，楼层数较少。板楼的设计更加注重自然通风和采光，适合建设在空间相对宽裕的区域，如郊区或新开发的住宅区。
土地利用效率
由于垂直扩展的特性，塔楼能够在有限的土地面积上提供大量的居住或办公空间。这种设计不仅提高了土地使用效率，还能够在视觉上塑造城市的天际线，增添城市的现代感。
而板楼需要较大的土地面积来实现其建筑布局，因此适合在土地成本相对较低的地区发展。
交通与流线设计
塔楼通常配备多部电梯以满足垂直交通需求，但高峰期可能出现等待时间长的问题。
板楼楼层较少，依赖楼梯即可满足交通需求，降低了运营成本，也避免了高峰期电梯拥堵。
塔楼的优缺点
优点
1.土地利用率高：塔楼能够在有限的土地上提供更多的使用空间，尤其适合于城市中心，能够满足高密度居住或办公需求；
2.景观视野好：由于层高较高，塔楼的住户可以享受到较好的城市景观视野，尤其是在高楼层；
3.抗震性和安全性好：高耸塔楼因为采用是框架结构，现场浇筑楼板，所以塔楼结构强度比板楼高，抗震性和安全性都很好；
4.自带地标效应：高耸的塔楼往往成为城市的视觉地标，提升区域的商业价值和吸引力。
缺点
1.成本较高：塔楼的建设和维护成本相对较高，包括复杂的电梯系统和消防安全要求；
2.居住体验受限：高层住户可能会面临较长的电梯等待时间，同时，低楼层住户的采光和通风条件可能不如板楼；
3.社会交往局限：由于住户分布在不同楼层，塔楼住户之间的社会交往可能受到限制。
相关建筑
上海中心大厦
上海中心的建筑总高度达632米，主体结构高度580米，地上125层、地下5层，总建筑面积约576000平方米（地上面积373000平方米），楼内安装垂直电梯91部，设9个避难层。与之相比，外滩21栋历史建筑的总面积为37200余平方米，因此上海中心大厦也被媒体戏称为“竖着的外滩”。
哈利法塔
哈利法塔，原名迪拜塔，又称迪拜大厦，位于阿拉伯联合酋长国迪拜，始建于2004年，当地时间2010年1月4日晚，迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆宣称“克里克塔”落成，并将其更名为“哈利法塔”。大厦高828米，楼层总数162层，造价15亿美元。内设有56部升降机，速度最高达17.4米/秒。
参考资料
板楼塔楼和板塔结合.人民网.2023-11-02
东方明珠电视塔.吴江通.2024-12-24
奇观天下 | 世界第一高楼哈利法塔让你领略整个波斯湾的美景.深圳新闻网.2024-12-24
东京晴空塔東京スカイツリー.日本旅游局.2024-12-24
广州塔简介.广州塔官网.2024-12-24
塔楼和板楼的区别在哪里?塔楼与板楼的优缺点.百家号.2024-12-24
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东方明珠电视塔、金茂大厦、环球金融中心、上海中心……同济用实力“建”证浦东三十年.澎湃新闻.2025-01-03