梁平新区

梁平新区，原名梁山县，位于重庆市东北部，东邻万州区，西连四川省大竹县，南靠忠县、垫江县，北接达州市达县、开江县。

双桂新区东至大河坝现转盘，西至双桂湖郊野公园（原牛头寨），北至318国道，南至渝万高速公路，总面积约10平方公里。其与梁平老县城相连形成特别的带状城市分布格局，整个梁平区将呈现由东北向西南方延伸的景象。

新区规划

总体规划

在市规划设计研究院的帮助指导下，我县着手对县城总体规划进行局部修改，完成了《土地利用规划图》，修改调整了《梁平县双桂新区行政中心片控制性详细规划》，完成了《梁平县双桂新区控制性规划调整》和县城“四线”规划。按照规划，县城形成以双桂新区、工业园区、老城区和火车站片区互补的紧凑型带状城市格局。规划到2015年，梁平城市人口达到15万，城市建设用地达到15平方公里；2020年城市人口达到20万，建设用地达到24平方公里；2030年城市人口达到30万，建设用地达到34平方公里。双桂新区行政中心片由原来的“山水园林宜居生活组团”转变为“建设成新的行政中心和综合服务中心，与双桂湖片一起打造园林式生态新城，成为承载我县人口转移和外来人口安居乐业及休闲度假的新区。同时，高标准、高规格规划设计道路、桥梁、地下管网、亮化、绿化设施，以保证适应县城未来发展的需要。

规划理念

双桂新城在规划设计之初，就把绿色生态作为新城建设的最终目标，处处体现出人文关怀。依

托独特的地理、自然环境，双桂新城“以山丘为脉、以湖河为络，以绿化为蕴，以建筑为图”，规划为中央商务区、双桂旅游度假区、工业园区和城际铁路物流园区，面积约16平方公里。中央商务区集行政、商业、教育、体育、医疗、居住、休闲为一体，是未来梁平的政治、文化中心。其中行政建筑古朴内敛，彰显城市“秀雅客厅”；商业建筑体现商机活力，凸显城市“活力超市”；教科文卫建筑艺韵双馨，展现城市“综艺家具”；公共服务设施齐备完善，靓丽城市“家居装饰”。双桂旅游度假区以山水田园为背景，以佛教养生文化为内涵，形成以高档住区、旅游度假、商务会议、滨水体验、观光休闲等为主的生态宜居新城，是带动城市发展的重要增长极。巨量的休闲空间、现代时尚的建筑群、生态化标准的基础设施，新区一定会形成梁平最具震撼力的标志性景观。

项目规划

项目设施，是城市建设的细胞，是衡量市民幸福指数的重要指标。双桂新城规划的目标是全面实现5分钟超市，10分钟公园、社区、医院、学校。新区内方格网状道路骨架四通八达，20余条主次干道贯穿其中，尽显城市交通便捷。水、电、气、视、讯等城市综合管网，以“共同管沟”方式组合下地，建设“地上”“地下”两座新城，让城市视觉更加清新。精心打造双桂公园、啄子岩公园、浦江郊野公园、体育公园等“城市绿肺”，加之滨河绿化、环湖绿化遥相呼应，城市“绿丝带”更会曼妙舞动。绿地规划将园林景观、运动健身、非物质文化遗产融汇一体，并充分挖掘百里竹海资源特色，呼应西南禅宗祖庭双桂堂佛教文化。双桂新城还将拥有完善的城市功能：现代化的三级甲等医院，成为市民健康卫士；占地20万平方米，容纳20000人的体育中心，包括体育馆、体育场、游泳池，成为市民运动乐园；职教中心，打造全国一流重点职业教育新高地；高档的五星级酒店，提供都市星级服务；现代风情商业街、古典风韵商业街，彰显城市之繁华；漂亮的高尔夫球场，让市民享受高贵、典雅的城市生活。

建设进度

（2011年）

道路网络

连接渝万高速的双桂大道于年初完成拓宽改造，为双向六车道。

到2011年底，新城道路骨架基本形成

桂东路等5条全长约3.5公里的道路正在紧张施工，已完成土石方开挖约45万立方米，回填约10万立方米。其余15条道路已完成设计、预算和招标工作。（8月份）

广场公园

梁平双桂公园已经建成并免费向市民开放。为综合打造城市入口形象，提供良好的城市环境，梁平投入5900万元建设双桂公园，整个公园总用地约6.9万平米，是新城区最重要的公共设施之一

中央商务区

中央商务区方案已经确定

住宅小区

创新回居房建设模式，坚持“三统一”原则，严把“四关”,为被拆迁户精心打造高品质新型回居乐园。目前，建筑面积约5万平方米的“双桂家园”回居房已全面完工，待交待使用。建筑面积14.1万平方米的“双桂新民居”回居房已启动588套8万平方米。我们计划三年内在县城建回居房25万平方米，今年累计完成20万平方米。

通过大力招商引资，已引进重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司、重庆市帝豪房地产开发有限公司、重庆市新城开发建设股份有限公司、上海商会等房地产开发公司对新区进行开发建设，协议出让土地1581亩，将建设高档小区、五星级酒店、现代风情商业街、古典风韵商业街等，预计总投入50亿元。

教育医疗

梁平三甲医院（待建）

（一）用地概况

1、地块处于重庆市梁平县双桂新区，占地150亩。位于重庆—宜昌高速公路出口，同时分别与一条城市主干道和次干道相接，交通便利。

2、基地内属丘陵地貌，高差起伏较大。最高点高程为499.59，最低点高程为456.86

3、规划中受机场限制高程511米控制。

（二）规划概况

1、本规划设计将建设一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院。总建筑面积120580平方米，住院床位1000床，门诊量2000人，每床用地指标为99.9平方米，每床建筑面积指标为120平方米。

新区要闻

（2011年二季度）

《县规划局“五个加快”推进“城市建设年”建设》

一是加快成立领导小组。全县“五个主题年建设”动员会后，县规划局立即成立由黄珠瑜局长任组长的领导小组，并下设办公室、新城规划工作组、旧城规划工作组、小城镇规划工作组，实行统一领导、分组负责、合力推进。

二是加快落实工作责任。按照“城市建设年”目标任务，将梁平县城市总体规划修编等51项规划逐项落实责任领导、责任科室、责任人员及完成时限，做到主要领导亲自抓，分管领导具体抓，层层抓落实。

三是加快推进规划编制。按照“完善一批、实施一批、推进一批、储备一批”的规划工作思路，截止3月底，已高水平完成中央商务区城市设计等22项规划，高速度推进中央商务区商务中心修详细规等56项规划，确保了城市建设需要。

四是加快规划行政审批。建立健全规划电子政务平台，优化内部运行机制，减少内部流转环节。建立局领导、科室和局属单位对于重点项目的“包案制”，优化重点项目“绿色通道”，保障“零等候”，提高规划审批效率。

五是加快拆除违法建设。积极开展4月违法建设专项整治月工作，对县城区违法建设开展“地毯式”排查，做到“发现一处、制止一处、拆除一处”，4月7日至4月11日已对东明村1组等22处违法建设进行了制止和拆除，共强制拆除违法建筑300余平方米。

参考资料

梁平新城 — 梁平图片中心 —— 梁平信息网.梁平信息网.2021-07-14