中国房地产发展报告No.2

《中国房地产发展报告No.2》是由牛凤瑞主编，于2005年5月由社会科学文献出版社出版发行的图书。本书汇集了来自中国社会科学院相关研究所、清华大学、北京大学、中国人民大学等机构的专家学者的研究成果，对中国房地产的历史、现状以及未来发展趋势进行了全方位的分析和预测。

内容简介

《中国房地产发展报告No.2》是中国社会科学院有关研究所、清华大学、北京大学、中国人民大学等高校及相关单位专家学者深入研究而形成的成果。内容涵盖了我国房地产的方方面面，包括总报告、专题报告、土地篇、金融篇、企业篇、市场管理篇、住房保障篇、区域篇、热点与专题篇等多个方面。书中不仅详细分析了2004年我国房地产市场的宏观和微观形势，还针对房地产发展中出现的问题提出了一系列科学的建议。

图书目录

总报告

- 2004～2005年房地产业形势分析与预测——课题组/3

专题报告

- 房地产市场宏观调控与市场走向——谢家瑾/31

土地篇

- 2004年土地市场治理整顿及其对房地产的影响——李景国/49

- 2004年中国城市地价状况分析——邹晓云、田彦军/61

金融篇

- 2004～2005年房地产开发投融资分析与预测——尚教蔚/77

- 个人住房贷款：风险与控制——叶红光/89

企业篇

- 2004年中国房地产开发企业分析——王洪辉/101

- 房地产开发企业评析——/117

市场管理篇

- 2004年中国二手房市场回眸——单菁菁/127

- 中国房地产中介服务业的现状、问题与展望——俞明轩、闫东/137

- 2004年中国物业管理发展评析——张玉亭、吴正红/151

住房保障篇

- 中国住房保障制度现状——谷俊青/171

- 北京：住房市场发展和住房保障体系建设——程建华/181

- 上海：廉租住房工作情况和发展前景——董佳懋/192

区域篇

- 2004年北京市房地产市场分析及2005年预测——刘琳、都昌满/203

- 2004年上海市住宅市场运行状况分析及2005年走势判断——张洪武/216

- 2004年天津市房地产市场发展及2005年展望——卢卫/229

- 2004年广州市房地产市场状况和2005年预测——廖俊平、陈海宇、赵洪伟/242

- 2004年深圳市房地产市场形势与宏观调控——王锋/251

- 2004年重庆市房地产发展态势及2005年展望——陈德强、黄巧/269

- 2004年大连市房地产运行态势与2005年展望——王全民/276

- 2004年西安市房地产业发展分析及2005年预测——李永泉、王养潮、李卓民/288

热点、专题篇

- “房地产泡沫”的背后——聂梅生/297

- 城市房屋拆迁中的问题及改进——王诚庆/301

- 关于中低收入阶层住房问题的思考——王诚庆/308

- 房地产市场和建筑材料市场——李庆/318

- 物业税改革与房地产业的未来发展——王诚庆/325

参考资料

中国房地产行业发展趋势分析与未来前景预测报告(2024-2031年).搜狐网.2024-09-03

2024年1—2月份全国房地产市场基本情况.中国政府网.2024-09-03

中指研究院:预计2024年房地产销售面积同比下降4.9%，房价上涨仍乏力.搜狐网.2024-09-03