1. 简单百科
  2. 金碧花园

金碧花园

广州市金碧花园是国内知名地产商恒大集团开发的一处商品房,被评为“广州市民十大最喜爱楼盘”。

楼盘简介

金碧花园占地面积52万平方米,建筑面积200万平方米,18万平方米的园林绿地,8000平方米中心花园,15个风格各异的主题花园,绿化面积达35%。

金碧花园分三个金碧,分别为:第一金碧花园(包括都市广场),第二金碧花园(包括碧水闲庭),第三金碧花园。第一金碧花园里面分为有6期,共35栋,一期为1至4栋七层高的粉红色条型砖外墙楼梯楼,二期为5至11栋,粉红色条型砖外墙电梯楼,三期为12至15栋土黄色条型砖外墙电梯楼,四期为16至20栋土黄色条型砖外墙电梯楼,五期为21至27栋,亦称森林广场,六期为都市广场,楼最新,2005年交楼的。

第二金碧花园共24栋,28至37栋为12层小高层电梯楼,38至39栋为28层电梯楼,40至42,44至47栋为33层高电梯楼。43栋18层高。F1至F4栋称碧水闲庭。

第三金碧花园里面有20栋(不包括别墅),分四期,第一期60至61栋2003年交楼,第二期为80至85栋,2004年底交楼,第三期为62至67栋,2006年下半年交楼,第四期为74至79栋,2007年下半年交楼,除60至61栋是26层高,其它都是32层。

优缺点

交通情况

公交车:金碧花园站,途经线路包括9、13、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、288、309、309A、551、夜7、夜20和夜24。

地铁2号线东晓南站,出站后约走500米可以到达。

周边配套

小区:健身中心、儿童活动中心、有线电视、停车场、超市、会所、保安系统、花园、小学、幼儿园。

学校:金碧第一、第二、第三幼儿园,加怡幼儿园、新星幼儿园、广州第二师范学校、金碧第一小学广州市第97中学(高中部)。

商场:百佳超市、苏宁易购商场、OK便利店、都市广场。

医院:石溪医院、南方医科大学珠江医院、中山二院南院。

银行:中国银行中国建设银行、农业银行、中国工商银行

饮食:金碧大世界、中顺美食店、肯德基真功夫餐饮管理有限公司、沙县小食、潮汕美食。

娱乐:生态商业步行街、游泳池、网球场、篮球及羽毛球。

楼盘详情

所属区域:海珠区

楼盘名称:金碧花园。

开 发 商:广州市恒大房地产开发有限公司。

楼盘地址:海珠区工业大道南金碧花园对面。

物业类别:普通住宅。

建筑类型:高层洋房,多层洋房(带电梯)。

占地面积: 521900平方米。

总建筑面积:1963300平方米。

楼层状况: 6栋高层,2栋小高层、三梯七户。

容 积 率: 3.8。

绿 化 率: 45%。

开盘时间:1999-11-06。

入住时间:2000-10-01。

预 售 证:20050143。

装修情况

精装修。

建材装修描述:结构:钢筋混凝土框剪结构;

外墙:镶贴高级彩釉条形砖。

内墙:室内墙面及天花扇灰,油高级ICI。天花装饰高级角线。

电梯:装置高级乘客电梯。

门窗:入户门为高级豪华防为门。房、厨、厕均采用进口木夹板门配球型门锁,全部进口榉木门套。

采用优质塑钢窗框,镶配绿色镀膜钢化防爆玻璃

厨房:配水管到位,预留排水孔。

卫生间:预留上、下水及排污管道位置。

供电:独立电表。电线由独立电表到户内配电箱

供水:独立水表。

楼盘相关企业:

开发商:广州市恒大房地产开发有限公司。

物业管理公司:广州金碧物业管理公司。

楼盘荣誉

广州市民十大最喜爱楼盘;

全国物业管理示范住宅小区;

广东省物业管理示范住宅小区;

广州市城市物业管理示范小区;

广州市安全文明小区。

租售价格

二手均价:13481元/平米(2010.12)。

出租均价:1960元/套(2010.12)。

金碧花园配套管理成熟,一向以来租售畅旺,二手房源有接近1000套,出租房源300多套。

截止至2011年7月份。

参考售价:14642~19523元/㎡。

参考租价:32~39元/㎡/月。

参考资料