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华南城

华南城

华南城集团有限公司（简称华南城）（股票代码：1668HK）由香港佳宁娜集团、民生集团、香港建乐士集团、香港力嘉国际集团、香港京晖国际集团等五大集团在2002年12月联手创立，于2009年在香港主板成功上市。公司项目有纺织、服装、皮革、皮具、电子、五金、化工、塑料、印刷、纸品、包装、小商品等产业门类，是集展示交易、会议展览、电子商务、信息交流、仓储配送、金融结算、人才交流及商务、生产和生活等配套服务于一体的大型综合商贸物流平台。

华南城以综合性专业批发市场为本，华南城经营理念是：“诚信、和谐、共赢、分享”，始终把培育市场和为客户创造价值、为区域经济发展服务放在首位。腾讯控股于2014年1月入股华南城，双方以各自的资源优势，在线上线下一体化商贸领域进行全面合作，加快“实体+网络”的服务融合和华南城各项业务的在线服务升级，为商户提供更高效的一体化商贸服务，逐步打通华南城各商贸物流中心项目的地域界限，形成一个跨地区的全国商贸批发网络，让华南城及其客户畅享贯通全国的规模优势。每座华南城的建成都将为当地城市贡献巨大税收，增加数万人以上的创业机会，将解决几十万人的就业，提升周边的投资环境。每到一处，都将分散的专业市场进行集中整合，降低交易成本，提升城市商贸水平和现代服务业竞争力。郑州华南城拟建成中国中原区最大的现代综合商贸会展物流中心，规划建筑总面积1200万平米，首期投资超过80亿元人民币。项目建成后将增加5万个创业机会、20万个就业机会和每年数十亿的税收。郑州华南城的落地与运营，将有助于大幅度提升郑州市商贸物流业竞争力、优化河南省及中原地区招商引资和制造业发展的产业配套环境、巩固与强化郑州市的中原商贸物流中心地位。

公司下辖深圳市、南宁市、南昌市、西安市、哈尔滨市、郑州、合肥市、重庆市等8个华南城项目，规划总建筑面积超过7446万平方米，是城市综合体一级开发商和营运商。华南城已经成为中国最大的商业地产公司，并获得第三届中国地产年会“年度综合体大奖”“中国年度最佳雇主（2011）”“中国年度最佳雇主（2013）”，郑州华南城还获得了“中原最佳雇主（2015）”等荣誉称号。

发展历程

2002年开始，华南城开创性地建设一个综合型服务园区，获得了成功。2003年7月，华南城从龙岗区政府购得深圳华南城一期的地皮。同年10月，深圳华南城一期交易中心的建筑工程展开。2004年12月，深圳华南城一期交易中心的建筑工程落成。一期(包括租赁及销售交易中心展示位) 开始营运。随后，深圳华南城一期商业设施的建筑工程于2005年9月落成。

2007年，华南城调整产业布局，致力于建设国际化的综合商贸物流中心，其构建的“高端业态+便捷生活”的复合生态圈。同年10月，华南城签署南宁项目协议。12月，深圳华南城二期纺织服装、皮革皮具交易中心以及一座办公大楼的建筑工程展开。随后，西苑住宅单位建筑工程于2008年2月竣工。3月，华南城签署南昌项目协议。6月，深圳华南城二期纺织服装交易中心及皮革皮具交易中心完成封顶。

2009年3月，深圳华南城二期纺织服装交易中心落成。同年，华南城控股有限公司在香港联合交易所上市。4月，首届工业博览会在深圳华南城揭幕。接着，深圳华南城于同年6月举办了纺织服装交易中心二期商家进驻仪式。9月30日，华南城在香港联合交易所有限公司主板上市，股份代号为1668。11月，华南城签署南宁华南城项目协议。2010年1月，南昌华南城的建筑工程展开。同年10月，首届中国–东盟轻工产品展览于南宁华南城揭幕。2011年1月，华南城成功完成发行2016年期的2.5亿美元优先票据。10月，哈尔滨华南城开工。

2012年至2013年，郑州华南城、合肥华南城相继开工。2013年7月，华南城集团收购好百年家居。同年，华南城开启“生态环境创新”，率先打造全产业链综合配套服务基地，创立华南城电子商务产业园。随后，华南城收购高端家居知名品牌“好百年”，旗下拥有HOBA好百年家居和METEN美庭家居两大家居零售品牌。2014年1月，腾讯控股入股华南城。同年3月，重庆华南城开工。随后，郑州华南城于2014年8月试营业。2015年8月，合肥华南城一期开业。11月，深圳市好百年家居连锁股份有限公司在新三板挂牌上市（股票代号：834283），成为家居流通业里率先在新三板独立上市的企业。12月，南宁市华南城小额贷款有限公司开业。

2016年7月，重庆市华南城国际食品展示交易中心开业。同年，华南城与京东集团建立长期全面的战略合作关系。11月，南昌华南城e+国际建材大市场开业。随后，华南城集团与京东签订战略合作协议。2017年6月，华南城与东亚中国签署战略合作协议。7月，华南城控股有限公司向西南大学捐赠人民币1亿元。同年，华南城纳税4.25亿元，同比增长138.9%。2018年4月，华南城集团与中国建设银行签署住房租赁业务战略合作协议。随后，“三月三·赶大圩”南宁华南城第四届民俗文化购物节、郑州华南城·2018中部（春季）建材五金展销会于2018年4月开幕。接着，华盛商业举行了迎缤纷七周年庆典。6月，华南城的第一亚太分别获得“2018年中国物业服务百强企业”第25名、2018中国商贸物流园区物业管理领先企业。同月，华南城通过ISO9001、1SO14001国际管理体系评审，获得《质量管理体系》《环境管理体系》认证证书。2019年3月，华南城首次获得中国物流与采购联合会授予的4A物流企业，并于上海、成都等地开始运营第三方物流业务。2022年7月18日，华南城表示，出售第一亚太物业50%股权。

企业架构

董事会

股权结构

组织架构

上市信息

2009年9月30日，华南城在香港联合交易所有限公司主板上市，股份代号：1668。

企业业务

主营业务

专业批发市场、仓储物流配送、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套、综合物业管理等高效协同的业务模式，构建了华南城生态圈的完整体系和精髓。多业态融合发展，跨行业区域联动，不同经营模式和业态优势互补，激活经济发展内生动力，为区域市场一体化建设、产业转型升级提供了成功样本本着“诚信、和谐、共赢、分享”的价值观，华南城先帮助商家成功、再分享成功，通过“稳商、助商、扶商、富商”的营商措施。

专业批发市场

华南城以专业市场为本，以流通现代化为方向，以信息技术和智慧物流为依托，通过超大规模的交易平台、规划运营，形成集大市场、大电子商务、大物流、大配套为一体的商品展示交易中心，提供一站式集中展示交易配送服务。已在中国建成并运营着逾千万平方米市场，涵盖五金机电、纺织服装、家居建材、汽摩配件、皮革皮具、电子、印刷包装、酒店用品、小商品、副食品等十余种品类的上下游全链智能。

作为老旧市场主要承接地，华南城实施以商品市场为核心的平台经济发展战略，发挥其引导生产、扩大消费的作用，积极推行定制化服务，全面推进信息化建设，解决传统市场“经营管理方式陈旧”“脏、乱、差问题突出”“安全隐患大”等难题，加强资源协调与优化配置，促进服务功能集成与高效，建立供应链管理服务模式，助力供给侧结构性改革，推动区域产业升级，实现区域经济提档加速。

仓储物流配送

乾龙物流是华南城旗下综合性现代物流企业，作为电子商务物流信息产业园区的专业运营公司，采取“互联网+物流园”的运营模式，实现中国国内运输、仓储、配送等物流服务商与生产、制造、销售、电商等货主企业在平台上的信息资源对接，并着力建立华南城大物流网络。物流及仓储服务业务主要沿着华南城项目发展，战略性地布局于主要省会及直辖市，连接国内关键物流站点。

仓储及物流业务范围由以产品租赁业务为主逐步向综合性的第三方物流企业拓展，形成了园区租赁、仓储运营及集运配送三大基础产品体系；为品牌商、制造商及渠道商提供一体化的物流服务输出。2018年6月，华南城通过ISO9001、1SO14001国际管理体系评审，获得《质量管理体系》《环境管理体系》认证证书。华南城按照经过审核的国际标准化的品质体系进行品质管理。2019年3月，华南城首次获得中国物流与采购联合会授予的4A物流企业，并于上海、成都等地开始运营第三方物流业务，逐步形成覆盖全国的网络化运营体系。

公共仓储

在全国多个城市建设并管理百万平方米的仓库，包括公共仓储、加工型仓储、冷链仓储、小型仓库、保税仓、监管仓、质押仓等，为客户提供集仓储、代管、装卸、区域配送等多元化仓储服务，以及仓单质押、物流金融等增值服务。

信息交易平台

综合快递、仓储、铁运、空运、水运、公路运输、多式联运、城市配送、跨境电商物流等多领域业务于一体，打造以移动互联技术为引擎的开放型、生态型的第三方物流综合服务平台。

电商物流云仓

乾龙电商物流云仓作为连接电商卖家、供应商以及买家的纽带，提供全球电商B2C、B2B高度智能化、自动化、个性化仓配服务，构建电商物流产业一体化公共网络服务平台。

城市共同配送平台

依托全国物流园区与货物集散分拨中心，定时间、定线路开通货运班车，集中收、发货物，搭建公路货运与水路、航空、铁路等其他运输方式之间的衔接网络平台。

物流园生态圈

通过与物流xSP的合作，为平台会员提供线上线下配套综合服务，搭建平台运营商、会员及服务供应商三者之间共生共荣、合作共赢的商业生态发展系统。

综合商业

深圳华盛商业发展有限公司致力于打造线上线下一体化运营的奥特莱斯（中国）有限公司品牌。线下零售以奥特莱斯项目的运营为主，结合跨境商品直销中心、欧瑟名品馆、欧瑟仓自营商品体系，引进众多国内外知名品牌，涵盖服装配饰、箱包鞋履、生鲜国产日化品牌、母婴电器、餐饮娱乐等。同时华盛奥莱加速连锁化布局，深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆奥特莱斯，线上奥莱购官网、奥莱购APP、奥莱购微商城同步经营，打造“B2C+O2O”综合性品牌购物平台。

2013年，华南城收购高端家居知名品牌“好百年”，旗下拥有HOBA好百年家居和METEN美庭家居两大家居零售品牌。2015年，好百年在新三板挂牌上市（股票代号：834283），成为家居流通业里率先在新三板独立上市的企业。已在深圳、南宁、郑州、德州市、鄂尔多斯市等国内大中城市开设了十余家大型家居连锁商场及加盟店。

继华盛商业和好百年家居繁盛发展之后，2019年3 月，南宁华南城1668广场开业，是集甲级写字楼、五星标准酒店、shopping mall为一体的一站式城市综合体，开启了华南城综合商业体的新篇章。随后，西安华南城1668欢乐港、郑州华南城盛世广场、中元广场将相继问世。

电子商务

华南城积极布局“线上”，旗下的华南城网、奥莱购、华南城电子商务产业园、华南城网商创业园等从多个维度切入传统企业、电商企业、小微企业与物流企业的核心需求，助力华南城及其旗下商家在“互联网+”时代转型升级。

华南城网发力PC端csc86.com （华南城APP 业品采购交易平台，旨在帮助中小企业商户使用线上科技增加营业额。以品牌、品质、服务为核心，深入运营五金、焊锡、纺织、皮革等品类，开展大型B2B线上团购活动，为中小企业提供工业品原材料线上采购批发服务。

奥莱购，华盛商业公司网上商城，涵盖PC端aolaigo.com和移动端（奥莱购APP），以奥特莱斯为主题，以线下实体店为依托，通过线上渠道，让全国消费者随时随地购享低折扣品牌商品。

华南城电子商务产业园，采取“政府引导、平台扶持、市场运作”模式，以专业化的电子商务产业链集聚服务和增值服务为抓手，出台多项扶持政策，为电商企业提供商务办公、产品展示、仓储物流、人才培训、技术交流、创业融资、生活配套等集成服务。目前已汇聚数万家电商及“互联网+”企业，其中包括数家位居全国前列的跨境电商，形成了完整的跨境电商产业集群生态圈，获得“中国电子商务示范园区”称号。

会议展览

华南城常态化组织举办多种类型的品牌展会，如中国-东盟博览会轻工展、丝绸之路世界博览会、中国-俄罗斯博览会、中部（春/秋季）建材家居五金展等，取得了一定的经济效益和社会效益，形成了“以会议展览带动市场商业运营“的华南城会展经济模式。华南城通过为参展商、采购商提供优质的展前、展中、展后全方位服务，降低商家的交易成本；同时会议展览期间吸引千万会展客流。

生活配套

华南城旨在打造“产城融合、宜居宜业”的新城，满足华南城商圈及周边区域发展的需求。实现生意与生活的一站式对接。园区内配有酒店、电影院、餐饮、超市、高档会所、教育、医疗、小区服务等设施。

综合物业管理

深圳第一亚太物业管理有限公司为专业市场、购物广场、住宅、写字楼、物流园等多种不同类型的物业提供管理服务，建立起国内物业管理服务体系，同时也为新项目的开发提供服务。

集团项目

深圳华南城

深圳华南城成立于2002年12月，坐落在深圳市平湖物流基地，东接惠州市，南靠香港，西北与珠三角腹地相连，距平湖火车站约2公里、深圳北站16公里、深圳宝安国际机场39公里。项目规划总建筑面积264万平方米，计划总投资额超过100亿元人民币，属深圳市政府“重点物流项目”“绿色通道项目”，并被列为“深圳市重大建设项目”。项目涵盖纺织、服装、皮革、皮具、电子、五金、化工、酒店用品、塑料、印刷、纸品、包装、小商品等产业门类，是集展示交易、会议展览、电子商务、信息交流、仓储配送、金融结算、人才交流及商务、生产和生活等配套服务于一体的大型综合商贸物流平台。

南宁华南城

南宁华南城成立于2009年10月，坐落在广西壮族自治区南宁市江南区沙井大道56号，距南宁火车南站3公里、南宁吴圩机场29公里，快速直达朝阳商圈、西乡塘大学区、五象新区等。项目规划总建筑面积488万平方米，前期计划投资额超过200亿元人民币，是自治区统筹推进的重大项目和南宁市重点物流基础设施项目，被授予“中国-东盟商品交易中心”“中国—东盟数字贸易枢纽中心”“西部陆海新通道数字贸易枢纽中心”“国家AAA级旅游景区”等称号。项目包括好百年国际家居建材博览中心、五金小商品交易广场、纺织服装交易广场、特色商品交易广场、华南城会展中心、1668广场、华盛奥特莱斯、乾龙物流园、江南华府、东盟华府等，已形成以现代商贸产业为龙头、配套有吃喝玩乐购等多种功能设施于一体的城市商贸综合体。

南昌华南城

南昌华南城成立于2007年11月，坐落在江西省南昌市红谷滩区九龙湖，毗邻省委省政府新址，东临昌樟高速，南靠向莆铁路，西延320国道，距南昌西客站约1公里。项目规划总建筑面687万平方米，前期计划投资额超过200亿元人民币，被列为“江西省重点建设项目”“江西省电子商务示范基地”“国家级大学生电子商务创业孵化基地” 。为响应江西省政府打造“大南昌都市圈”的要求，南昌华南城主动转型升级，进行战略调整，打造江西现代服务业高质量发展的生态经济圈，并正式签约“南昌高铁商务中心城项目”，开启全面转型升级之路，为南昌繁荣，贡献一座高铁商务中心城。项目整体按“一城七中心”规划，涵盖青少年教育中心、总部商务中心、商业广场中心、商旅文化中心、人才服务中心、云仓物流中心、高端人居中心。形成“产业+服务”商业业态模式，构筑高铁商务中心大商机，成为主要辐射大南昌都市圈近千万人口的城际商圈中心。

西安华南城

西安华南城成立于2009年12月，坐落在“丝绸之路经济带”的西安国际港务区，东抵港务大道，南接东三环路，西临河，北距潘骞路约700米。项目规划总建筑面积1750万平方米，前期计划投资额超过200亿元人民币，被列为西安市重点建设项目。项目包括商贸主题交易区、综合物流配套区、中央商务区及生活服务配套区四大功能区。全面建成后，将成为集商品交易、会展中心、住宅、学校、医院等多种功能于一体的以现代化综合商贸物流业为主导的产业新城。

哈尔滨华南城

哈尔滨华南城成立于2011年10月，坐落在哈尔滨万兴传动设备有限公司哈东物流产业带道外产业园区。项目规划总建筑面积1200万平方米，前期计划投资额超过200亿元人民币，是黑龙江省政府1号招商引资项目。项目包括专业市场商贸展示区、综合配套商业服务区、仓储物流配送区和配套住宅区四大功能区，涵盖五金、化工、机电、建材装修及装饰、小商品、汽车及汽车用品、酒店用品、绿色食品、电子商务、皮草皮革、电子等产业门类。作为东北亚最大的绿色食品交易市场，华南城中国绿色食品（哈尔滨）国际博览城集成黑龙江及俄罗斯、韩国、欧美的绿色名优特色产品，助力提升黑龙江省绿色有机食品强省形象。

郑州华南城

郑州华南城成立于2012年4月，坐落在河南郑州新郑市龙湖镇，东邻潮河，西接郑新快速路，南至107连接线，北到双湖大道，毗邻航空港，距郑州机场16公里。项目规划总建筑面积1200万平方米，前期计划投资额超过200亿元人民币，被列为“河南省重点建设项目”“河南省重大招商引资项目”“郑州中心城区市场外迁先进承接地”。项目以皮革原辅料交易市场、五金建材灯饰交易市场、纺织交易市场、机电设备交易市场、副食海产干货交易市场、酒店用品及厨具交易市场、小商品交易市场、家具家居饰品交易市场以及奥特莱斯商贸休闲中心等十二大类产品的原材料及产成品交易市场为核心，集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体。

合肥华南城

合肥华南城成立于2012年12月，坐落在安徽合肥“1331”市域空间发展新格局核心区域。四通八达的交通网络，使得合肥华南城既能享受到便捷的现代商务，又可坐享经济开发区及政务区的双重辐射。项目规划总建筑面积1200万平方米，前期计划投资额超过200亿元人民币，被列为“安徽省重点招商引资项目”、“安徽省重大调度项目”和安徽省“861”工程项目。项目包括综合商贸物流区、商务配套区、仓储物流区、生活服务配套区、旅游生态区等五大功能区，涵盖五金机电、家居建材、电子、汽摩配件、小商品、副食品、奥特莱斯、纺织服装等业态，集商贸交易、会议展览、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、教育产业培训基地、特色旅游、城市化综合配套服务等多种功能于一体。

重庆华南城

重庆华南城于2014年1月签约落户重庆南彭公路物流基地，地处千亿级大市场群核心、国家级物流枢纽，是重庆-东盟国际物流大通道和西部陆海新通道的起点。项目规划总建筑面积1310万平方米，前期计划投资额超过200亿元人民币，是重庆市重点招商引资项目、重庆市重点建设项目、重庆市重点专业市场集群、重庆市重点现代物流园。作为西南地区商品交易市场龙头，重庆华南城包括展示交易区、中央公园商业休闲区、配套生活区和物流仓储区四大功能区，涵盖酒店用品、副食品、汽摩汽配、家具建材、小商品、纺织服装、五金机电、灯饰城、奥特莱斯、金属材料等业态，集商业批发市场、仓储物流配送、综合商业配套、电子商务平台、会议展览、高档生活配套、综合物业管理、特色旅游等多种功能于一体。

企业文化

核心价值观

创新、和谐、诚信、共享。

企业使命

为今人奋斗，为来者前驱。

企业logo

整个logo由灰色直方形组成，其中以红、橙、蓝、黄、灰五色方块点摞其间，规则的长方形，正方形的组合，传达华南城服务于工业生产供应链的商贸物流企业定位。引申来看，整个logo形状如同手拉着的手，喻表华南城创新、诚信、和谐、共享的核心价值观。

经营状况

社会责任

2017年7月，华南城控股有限公司向西南大学捐赠人民币1亿元。

截至2019年10月，郑州华南城已经累计捐助善款约340万元。此外，郑州华南城还在园区五号副食交易广场建立“郑州华南城·南召县特色产品展示区”，减免租金和物业费。

荣誉奖项

社会评价

华南城以其自身的诚信勤勉和砥砺奋进，以空前的创业、就业空间，税收与财政贡献，反哺政府与社会。长期以来，正如其“诚信、和谐、共赢、分享”的企业经营理念所示，华南城坚持为入驻商家提供一站式的经营、商务与生活服务。（观点网评）

华南城作为中国领先的大型综合物流及商品交易中心开发商、运营商，在全国八座核心城市打造出业态完善、配套齐全的全链条产业生态圈。（经济参考报评）

参考资料

華南城控股有限公司.天眼查.2024-02-21

華南城控股有限公司.企查查.2024-02-21

华南城集团.华南城.2024-02-22

华南城集团有限公司.中原工学院郑州龙湖分市场就业信息网.2024-02-26

集团项目.华南城.2024-02-26

华南城简介.深圳华南城.2024-02-26

中国跨境电商十强中，四强集中于平湖华南城.龙岗政府在线.2024-02-22

华南城集团.企业历史.2024-02-21

走进华南城.华南城.2024-02-22

华南城:出售第一亚太物业50%股权，权益价值27.6亿元.新浪财经.2024-02-21

集团项目.华南城.2024-02-22