保定华创国际广场

华创国际广场是由华创房地产开发有限公司斥资4.5亿元，在保定市裕华路核心商圈开发的集名品百货、大型超市、商务酒店写字楼、4P公寓、国际影城、时尚步行街、特色餐饮、娱乐为一体的大型城市综合体。

项目环境

项目地处保定市裕华路传统核心商业区，南临商业街裕华路，东临恒祥大街(环西北延)，西临金台驿街。项目周边商业密集，店铺林立，人流旺盛，市政配套一应俱全，学校、医院、银行、酒店遍布周边，毗邻保定火车站，全国各地方便到达。市内交通四通八达，项目周边26条公交线路为项目提供了良好的交通条件并为后期经营提供充足的人流保障。

项目占地近40亩，总建筑面积17万㎡，商业部分8万㎡，负二层为停车场，项目可容纳750辆机动车，2600辆非机动车。项目分东西两区，其中西区地下一层至地上四层为名品百货，上面两栋高层分别为24层的高级写字楼和28层商务公寓。东区分地下一层、地上四层，其中地下一层为大型超市，地上为时尚步行街。项目定位为国际精品，汇集国内外知名品牌，主营黄金珠宝、化妆品、服装、服饰名品店、品牌专卖店、特色餐饮、休闲娱乐等。

项目据守裕华路商圈龙头位置，建成后将成为保定市市新的商业地标，引领保定商业新高度，全面升级裕华路商圈，为保定市民打造一个耳目一新的购物、休闲娱乐一站式消费场所。

产品介绍

①商务公寓 ②时尚步行街 ③高级写字楼

时尚情景步行街

华创国际广场时尚步行街是由地下一层超市和地上四层立体步行街区组成，一层主营黄金珠宝、化妆品、名品专卖，尤其适合高端品牌设立旗舰店、形象店。二层经营品牌女装、女性服饰、流行饰品、时尚箱包。三层特设中西餐厅、特色美食、电玩游艺、美容SPA会所、国际影城。十余部电梯直达各个楼层，铺铺相邻、廊廊相通。名品专卖、商业旗舰提升项目形象与档次，为项目带来高端消费人群。二层品牌女装、流行饰品为项目带来巨大而稳定客流。三层特色美食、休闲娱乐、国际院线，一方面将购物人群吸引至二层以上，另一方面也延长了消费者在我们项目中的消费时间(延长客户停留时间和商场营业时间)。合理的交通路线设计和科学的业态布局，使得消费客流在各楼层均匀分布，提升了项目的商业价值，尤其是二三层的商业价值。

在空间设计上，情景步行街打破了传统单一的商场购物模式。华创国际广场位于裕华路。快车道全线贯通，26条公交线路在此通行，辐射城中、次商圈500m，辐射城区商圈15公里。沿线遍布高档住宅小区，周边林立写字楼、百货、银行、酒店、医院、教育等配套设施，汇聚高端居住人群。

前瞻国际的浩瀚规模

华创国际广场总建筑面积16万平方米，以城市HOPSCA的形态，涵盖大型百货、国际超市、商务酒店、4P公寓、高级写字楼、国际影城、名品街区等办公、居注购物、酒店、餐饮、休闲娱乐等城市功能。

参考资料

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