科翔

科翔是由地产、投资、高科技、银行等多领域的领先公司联合成立的大型集团公司。集团核心业务为城市产业综合体的开发及运营，是中国产业地产领域的先行者。产品形态包括工业园、科技园和城市产业综合体，同时兼顾包括旅游和住宅地产的开发。科翔投资是科翔旗下专门进行股权投资的专业机构，投资范围包括早期天使类型的创业团队和中后期具有上市潜力的成熟企业。科翔下设置业公司、地产开发公司、物业管理公司、股权投资基金、投资担保公司及公关设计公司，复盖区域包括上海市、江苏省、浙江省、山东省、四川省等省市.

科翔简介

科翔是由地产、投资、高科技、银行等多领域的领先公司联合成立的大型集团公司。集团核心业务为城市产业综合体的开发及运营，是中国产业地产领域的先行者。产品形态包括工业园、科技园和城市产业综合体，同时兼顾包括旅游和住宅地产的开发。

科翔下设置业公司、地产开发公司、物业管理公司、股权投资基金、投资担保公司及公关设计公司，复盖区域包括上海、江苏、浙江、山东、四川等省市.

业务板块

科翔联合创业中心

创业中心本着联合办公、聚合创业、创业家庭、由你营造的原则，为创业者提供整洁舒适的办公场所，专业的创业指导，商业机会和天使投资。

创业中心为1-10人的小型创业团队或个人提供的一个联合办公场地；属于典型的Coworking 办公室，设有封闭式办公和开放式办公两种空间。主要面向群体为互联网、移动互联网、文化创意、高科技IT工程师、自由职业者等创业团队或个人。同时也为早期创业公司提供包括融资、法律、会计等一系列企业孵化服务，帮助其解决创业初期的各种困难。

同时创业中心将定期举办项目路演、天使投资讲座、行业沙龙等各类型活动，打造最具活力的创业氛围。

产业地产

科翔旗下的地产开发公司1998年进入房地产行业，2000年将大众住宅和科技园区开发确定为公司核心业务。至2011年末，业务复盖到以珠三角，长三角经济圈为重点的十几个城市，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，经过多年努力，逐渐确立了在全国地产行业中的竞争优势。

南京句容高档社区

中国长三角总部经济园坐落于宝华新城，是南京市与镇江市同城同建的桥头堡。园区规划有企业总部办公、园区服务、酒店会所、高级公寓四个区域。总用地面积 374168平方米(约561亩),总建筑面积55.866万平方米，其中供各类型企业及其总部办公的高层、多层、独栋、双拼、联排等景观办公楼、商务公 寓楼43.116平方米。

南通科技城

南通如皋市科技城总规划面积77平方公里，全面整合城镇空间资源和产业基础，注重形态规划、功能规划并举，形成了以“四园两区一镇”为主体的规 划格局。其中如皋软件外包产业园规划面积8平方公里，园区特点为景色宜人，办公密度低，配套齐全，政策优惠。园区按照“产业社区”的标准和“商务公园”的 理念建设，致力打造精品环境、精品服务和精品产业。

四川遂宁软件外包产业园

遂宁市与成都市、重庆市等距140公里、1.5小时车程，是成渝经济区上的黄金节点城市，是连结沪汉蓉、渝黔穗，贯通长三角、珠三角的四川省重要的次级综合交通枢 纽。软件外包产业园总用地面积约51.95亩，总建筑面积约16万平方米米，建成后将容纳1500人就业，并包含配套生活娱乐休闲场所。

烟台市软件园

烟台科翔软件园坐落于牟平区，是烟台市产业重点项目。项目占地100亩，园区建筑面积20万平方米。作为牟平区首家科技软件园区，致力建设成为立足烟台、辐射青岛市、济南市、大连市的软件产业基地。园区将于2014年竣工正式运营。

连云港市动漫产业园

连云港动漫产业园是科翔与联创酷歌动漫投资（北京）有限公司共同发起的，总投资12亿元人民币，公司注册资本2亿元。项目选址位于连云港经济技术开发区临 港新型产业园，花果山大道和黄海大道交汇处、园区规划分三期进行，一、二期占地面积260亩，建筑面积约30万�，包括创业大厦、国际青年交流中心、企业 总部、动画制作中心、创意中心、动漫商业街、星级酒店、企业家公寓等功能区域。

科翔投资

科翔投资是科翔旗下专门进行股权投资的专业机构，投资范围包括早期天使类型的创业团队和中后期具有上市潜力的成熟企业。同时为它们提供包括企业后续融资、并购重组和法律、税务、财务、审计等方面的专业意见，以帮助它们解决在成长过程中遇到的资本层面的挑战和问题。

投资标准

・ 成熟企业：可预见的盈利状况，公司净利润达到一定数量，且在未来3年内有明确上市计划

・ 早期项目：针对互联网等高科技领域初创团队，希望公司的现金流为正或者有比较明确的盈利模式

・ 稳定优秀的管理团队，有成功创业经验的企业家优先

投资形式

・ 以股权形式投资，不要求控股

・ 联合投资,联合其他资本伙伴，以同样的价格和条款一起对优秀企业进行投资

・ 不参与公司日常经营，但需要对公司情况有知情权

投资领域

・ 高科技领域，重点为互联网和移动互联领域

・ 现代消费品和服务业

・ 医疗健康产业

・ 能源及环保领域

・ 传媒创意产业，重点包括电影动漫，互动娱乐休闲及户外媒体

企业文化：融入、融合、融洽

参考资料

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