单位工程

单位工程指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物；对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程（GB50300-2013，第4.0.2条）。在施工前可由建设、监理、施工单位商议确定，并据此收集之内技术资料和进行验收。

划分原则

单位工程的划分应按下列原则确定：

1、具备独立施工条件

2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为若干个子单位工程。

公路工程中完整的一个标段的道路工程，通常是一个独立发挥功能（或效益)的设施，即称为单项工程。

建筑工程中，某工厂建设项目，一座完整的办公楼也是一个独立发挥效益（或功能）的设施，称为单项工程。

分部工程

若公路工程划分标段的话，每个标段的路基工程、路面工程就是分部工程。建筑工程中办公楼单位工程，其包含的土建工程、采暖工程、通风工程、照明工程以及热力设备及安装工程、电气设备及安装工程等都可称为分部工程。

分项工程

按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

检验批

根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。

概念

分项工程：分项工程是指能够单独地经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算的建筑或安装工程。由于每一分部工程中影响工料消耗大小的因素仍然很多，所以为了计算工程造价和工料消耗量的方便，还必须把分部工程按照不同的施工方法、不同的构造、不同的规格等，进一步地分解为分项工程。

分部工程：分部工程是指按部位、材料和工种进一步分解单位工程后出来的工程。每一个单位工程仍然是一个较大的组合体，它本身是由许多结构构件、部件或更小的部分所组成，把这些内容按部位、材料和工种进一步分解，就是分部工程。

单项工程：单项工程又称工程项目，是建设项目的组成部分。一个建设项目，可以只有一个工程项目也可以由几个或几十个工程项目。工程项目都有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或使用效益。

基本建设项目：一个基本建设项目可以由一个单项工程或几个单项工程组成。

检验批：多层及高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面工程的分项工程可按不同楼层屋面划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可划为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组划分为一个检验批。室外工程一般划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

室外工程的单位工程、分部工程划分

参考资料

单位工程.科普中国.2023-11-06