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吴向东

吴向东

吴向东，出生于1967年7月，清华大学土木工程系建筑管理工程及工程力学系工程力学专业双学士、美国旧金山大学工商管理硕士。曾任华润置地有限公司董事总经理、华夏幸福基金股份有限公司首席执行官（CEO）暨总裁。

吴向东1993年从清华大学毕业后入职华润集团。2002年，吴向东操刀深圳万象城项目，项目建成首年即实现盈利且成为地标性项目。2006年，吴向东担任华润置地有限公司常务副总经理、董事总经理等职务，于2009年6月被任命为华润置地董事总经理。2013年6月，担任董事会主席及提名委员会主席。2014年辞任华润置地董事会主席职务。2018年，吴向东入职华夏幸福基金股份有限公司，掌管公司新业务，次年2月被任命为公司首席执行官暨总裁。2022年4月，吴向东辞去华夏幸福首席执行官暨总裁等职务，后续负责华夏幸福南方总部的资产盘活工作。

2020年7月，吴向东上榜“界面新闻2020中国上市公司最佳职业经理人TOP50”榜单。

人物经历

早期经历

吴向东出生于1967年7月，1993年毕业于清华大学。

华润集团

1993年，吴向东毕业即入职华润集团，2000年奉命组建华润（深圳）有限公司。

2002年，35岁的吴向东操刀深圳市当时规模最大的综合性商业地产项目——万象城，由于项目投资大风险高一直存在争议，吴向东力排众议，一年后，万象城如期揭面，首年即实现盈利，成为地标性项目，此项目奠定了吴向东在华润的基础。

2005年，吴向东加入华润置地有限公司，并于次年1月担任华润置地有限公司常务副总经理、董事总经理等职务。2009年6月，吴向东被任命为华润置地有限公司董事总经理。2011年，华润置地旗下的深圳湾体育中心项目建成，运营不到一年即实现盈利。2013年6月，吴向东担任董事会主席及提名委员会主席。2014年11月9日，吴向东辞任华润置地有限公司董事会主席职务，留任华润置地提名委员会主席。

华夏幸福

2018年12月，吴向东确认加入华夏幸福基金股份有限公司，成为华夏幸福的副董事长。吴向东入职后，掌控的新业务将与老业务分隔，实现“新老划断”。

2019年2月吴向东辞任公司华润置地有限公司执行董事等职务。2月19日，华夏幸福公告称，聘任吴向东为公司首席执行官（CEO）暨总裁，任期与公司第六届董事会任期一致。同年9月，华夏幸福斥资116亿元拿下武汉武昌滨江商务区地块，这是吴向东入职华夏幸福后真正意义上的首次操盘。

2020年4月26日，吴向东出席华夏幸福线上直播的2019年全年业绩会，吴向东表示，“产业新城和商业地产仍是华夏幸福的核心，接下来，华夏幸福工作的重心将从增量市场向存量市场转移”。2020年7月15日，吴向东登榜“界面新闻2020中国上市公司最佳职业经理人TOP50”榜单。

2021年初，华夏幸福“爆雷”，新业务成为“吞金兽”，吴向东希望的“好回报”远未达成。

2022年4月5日，吴向东辞去华夏幸福第七届董事会联席董事长、首席执行官（CEO）暨总裁等职务，后续负责华夏幸福南方总部的资产盘活工作。

荣誉奖项

个人荣誉

主要成就

吴向东操刀了华润集团中心万象城、大冲旧改、深圳湾国际商业中心三大商业地产项目，这三个项目的成功，让吴向东在华润“封神”，其超前的开发运营理念和比肩国际一流的标准，在整个商业地产圈被追捧。这三大标杆项目目前依然是华润置地有限公司收入的核心支柱，每年为华润贡献着百亿级利润。

华润中心万象城项目

2002，华润中心万象城在深圳罗湖奠基开建，这一斥资40亿元、建筑面积55万平方米、囊括 “购物中心+高档住宅+高端酒店”商业综合体项目，由于投资大、风险高、回收周期慢，华润内部对该项目一直存在巨大争议。吴向东力排众议，在一次预算会议上面对全体华润集团董事，他表示：“万象城若未按时竣工开业、或未实现预算业绩数字，不复相见。”一年后，万象城如期揭面。首年即实现盈利，无论出租率、营业额、租金收入、利润、回报率各项指标，都超额完成最初计划。

华润大冲旧改项目

华润大冲旧改项目项目占地面积达68.4万平方米，包括一栋300米高标志性写字楼及附属办公楼、一座五星级酒店，两座四星级酒店、一座18万平方米shoppingmall和228万平方米的商务公寓住宅，总建筑面积接近300万平方米，从2011年底开建到2014年底一期完工，吴向东用3年时间，打造出了深圳乃至整个广东省排名第一的旧改“航母”项目。

深圳湾国际商业中心项目

2008年12月，以深圳大运会为契机，华润集团拿下深圳湾项目地块，负责深圳湾体育中心工程建设及运营，2011年形似“春茧”的深圳湾体育中心建成，运营不到一年即实现盈利，随后以体育中心为基础，深圳湾综合体二期搭建开始，直到2018年12月18日深圳湾万象城开业典礼，“春笋”华润集团总部大厦正式落成启用，历时十年，深圳湾国际商业中心这一标志性项目的全貌最终成型。

社会活动

2014年7月26日，华润置地有限公司商业地产战略暨深圳市区域举行产品发布会。时任华润置地董事局主席的吴向东在致欢迎辞时表示，华润置地从中国最年轻的城市起步，已在全国多个城市建立万象城，华润置地一如既往地坚持“以美好生活与时代对位”，未来也将竭尽全力为城市提供更加丰富多彩的生活可能，让城市更加引人入胜。

2018年12月18日，时任华润集团助理总经理、华润置地执行董事的吴向东，参加华润深圳湾全面落成典礼并致辞。

2020年4月26日，吴向东出席华夏幸福线上直播的2019年全年业绩会，吴向东表示，“产业新城和商业地产仍是华夏幸福的核心，接下来，华夏幸福工作的重心将从增量市场向存量市场转移”。

社会任职

人物评价

吴向东留给华润置地的早期印象是创新、激进派、杀伐果断，无论吴向东如何浮沉，他一直都是华润置地的精神旗帜。没有吴向东就没有华润置地的今天，他不仅为华润注入了商业地产基因，帮其确立“住宅开发+持有物业+增值服务”商业模式，更一举奠定了华润置地如今商业地产领军者的龙头地位。（中国房地产报社评）

吴向东作为华润地产业务的“灵魂人物”，一手打造了以万象城为代表的商业地产体系，为华润置地奠定了住宅地产+商业地产双轮驱动格局，铺开了长远发展的道路。（国际金融报评）

吴向让华润置地有限公司在房地产白银时代有了另一个利润支点，是华润置地的“灵魂舵手”。（赢商网评）

人物事件

深涉宋林案

2011年3月21日，国内各大网络论坛传出“著名国企华润置地老总吴向东与情人宋某所发短信曝光”一帖。发帖人称，吴向东用公款在广州市某著名楼盘购买了豪华别墅，包养情妇宋某，直指吴向东在广州某楼盘购买了“35号豪华别墅”。华润集团发布声明称：此言论纯属凭空捏造、恶意中伤。吴向东被推到了各大媒体关注的视野范畴。

2014年4月17日，华润集团董事长、党委书记宋林涉嫌严重违纪违法，接受组织调查。此时的吴向东担任华润置地有限公司董事会主席和华润集团的助理总经理，是宋林的核心心腹之一。11月9日，华润置地突发公告称吴向东辞去华润置地董事会主席职务。吴向东于2015年被中纪委专案组作为宋林案的延续进行调查。