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北京房地产中介行业协会

北京房地产中介行业协会

北京房地产中介行业协会（英文名：Beijing Real Estate Agency Association）是由从事房地产经纪、房地产租赁、房地产咨询等活动的有关单位和个人自愿结成的全市性、行业性社会团体，非营利性社会组织。法定代表人和会长为李峰岩，注册地址位于北京市朝阳区朝阳门外大街20号1幢16层1607A室。

2004年7月16日，北京房地产中介行业协会成立。2007年5月25日，北京房地产中介行业协会受北京市建委委托，负责全市存量房网上签约系统的管理。2013年7月25日，北京房地产中介行业协会在北京建设大厦组织会员单位开展了“真房源真价格、真资格”倡议活动。2018年，北京房地产中介行业协会同河北省住宅与房地产业协会和天津市房地产业协会决定共同举办“京津冀房地产营销联盟成立仪式暨房地产行业重点项目营销工作推进会。2024年6月21日，北京房地产中介行业协会与麦田房产携手合作，在北京举办了“首批购房咨询师认证暨认证专家委员会成立仪式”。

2010年度北京房地产中介行业协会被评选为3A级组织、2018年1月获得了北京市民政局中国社会组织评估的4A级社会组织称号、2023年，在社会组织等级评估中获评为5A级社会组织。

发展历程

2004年7月16日，北京房地产中介行业协会经业务主管部门北京市住房和城乡建设委员会及北京市社会团体登记机关依法登记批准成立，并选举陈同顺同志担任第一届会长。11月，协会正式实施发布了行业协会第一个规则《北京房地产中介行业协会自律规则》同时制定协会会员证书和会员单位徽牌。次年9月2日，北京房地产中介行业协会第一届第二次会员大会召开，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强、北京市建委副主任苗乐如到会并讲话,大会由副会长李文杰主持。大会宣读了经协会第一届第二次理事会审议通过的协会人事调整名单,增补了协会副会长、常务理事、理事,并特聘了协会顾问和协会理事。2006年11月8日，协会向从事存量房买卖中介服务的会员单位发出《关于房地产中介机构“不赚差价”的倡议书》。2007年5月25日，协会受北京市建委委托，负责全市存量房网上签约系统的管理，并发布北京房地产中介行业协会管理办理存量房网上签约系统用户备案、信息公示、网上签约等有关问题的通知（京中介〔2007〕008号）。

2008年12月16日，北京房地产中介行业协会第二届第二次会员大会在北京建设大厦召开，会上周宗楚副会长宣读了为5·12汶川地震赈灾助学捐款会员单位及个人，大会向他们颁发了荣誉证书和证牌。次年7月15日，协会受北京市建委委托，协会会同北京经纪人协会共同负责本市房地产经纪人员职业资格注册工作和继续教育的具体实施。协会发布了关于北京市房地产经纪人员职业资格注册有关问题的通知（京中介〔2009〕004号）。2010年5月20日，协会开展“规范房屋租赁代理业务”活动，制定了《房屋租赁代理业务流程》和《房屋租赁代理注意事项》，指导各房屋租赁代理机构的业务操作、提示广大租赁当事人租赁注意事项，并提出《“规范房屋租赁代理业务”承诺书的倡议》。2011年7月21日，北京房地产中介行业协会第三届第一次会员大会在北京建设大厦召开，大会采取无记名投票的方式选举中原地产华北区域总经理李文杰为第三届会长，为首届企业负责人担任协会会长、杨大勇为第三届协会监事会监事长、臧美华担任协会第三届协会副会长兼秘书长。次年6月，协会根据《北京市工商行政管理局北京市住房和城乡建设委员会关于开展房地产经纪行业专项整治活动的实施方案》的工作要求，通过召开动员大会、印制和发放宣传海报，组织会员单位走进社区和臧美华秘书长带队走访区县房屋主管部门等多种方式，开展了房地产经纪行业诚信月活动，100余家会员单位响应协会的倡议，郑重承诺“我诚信，我自豪”。

2013年7月25日，北京房地产中介行业协会在北京建设大厦组织会员单位开展了“真房源真价格、真资格”倡议活动，共有100余家会员单位积极签署了承诺书，响应协会的倡议，接受社会及政府的监督，并为签署承诺书的单位发放了宣传海报3000份。次年3月20日，协会为规范房屋租赁市场，普及房屋租赁知识，免费向会员单位发放2400张租赁知识宣传材料海报。2015年5月26日，北京房地产中介行业协会第四届第一次会员大会在北京紫金丽亭酒店召开，李文杰当选第四届会长。8月28，经李文杰会长提名，理事会通过，聘任赵庆祥同志为第四届理事会秘书长，为首届秘书长采用聘任制度，专职坐班协会秘书处。2016年11月29日，协会为贯彻落实住房城乡建设部“规范房地产中介行为，持续整顿市场秩序”电视电话会议精神，进一步加强房地产中介行业管理，持续维护房地产市场秩序，在五棵松饭店举办了北京市房地产中介行业管理培训会。次年7月17日，北京房地产中介行业协会商业办公地产分会在五棵松饭店召开了成立大会。孔喆当选第一届商办分会会长、李勃当选第一届商办分会秘书长。会上审议通过了《商业办公地产分会自律公约》和《商业办公地产分会工作规则》，并向商办地产分会首批13家副会长单位暨中介行业协会理事单位授牌。

2018年2月11日，北京房地产中介行业协会为更好地服务于房企转型升级和行业健康发展，着力提升重点项目品牌影响力，不断拓展市场营销渠道，协会同河北省住宅与房地产业协会和天津市房地产业协会决定共同举办“京津冀房地产营销联盟成立仪式暨房地产行业重点项目营销工作推进会。2019年2月22日，协会为进一步规范出租房屋治安管理，保障租赁当事人身和财产安全，维护首都治安秩序，联合10家会员单位，向全市的房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员发出《履行出租房自保责任倡议书》倡议。

2022年1月6日，北京房地产中介行业协会换届大会暨五届一次会员大会在亚洲大酒店召开，大会选出了第五届理事、监事和主要负责人，李峰岩当选北京房地产中介行业协会第五届会长。次年1月15日，业协参加北京市第十六届人民代表大会第一次会议并就建立健全房地产经纪人职业标准、优化经纪人从业环境提出建议。2024年6月21日，北京房地产中介行业协会与麦田房产携手合作，在北京举办了“首批购房咨询师认证暨认证专家委员会成立仪式”。

机构治理

理事会

数据截止2024年6月21日，参考资料：

监事会

数据截止2024年6月21日，参考资料：

分支机构

数据截止2024年6月21日，参考资料：

协会宗旨

北京房地产中介行业协会宗旨是：本会遵守宪法、法律、法规和国家政策，践行社会主义核心价值观，遵守社会道德风尚，恪守公益宗旨，积极履行社会责任，自觉加强诚信自律建设，诚实守信，规范发展，提高社会公信力。负责人遵纪守法，勤勉尽职，保持良好个人社会信用。团结和组织从事房地产经纪、房地产租赁、房地产咨询等活动的专业人士、机构及有关单位，开展行业研究、交流、教育和宣传活动，接受政府部门委托拟订并推行执业标准、规则，加强自律管理及行业的交往与合作，反映其诉求，维护其合法权益，不断提高从业人员及机构的服务水平，促进行业规范、健康、持续发展。

协会职能

北京房地产中介行业协会职能主要包括组织开展房地产经纪、房地产租赁、房地产咨询行业的理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察；拟订执业标准、行业规则；协助组织实施考试、登记、培训等有关工作；建立机构和人员的信用档案，开展资信评价；提供行业咨询和技术服务；编辑出版行业刊物、著作，组织行业宣传；向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业等。

业务范围

一、在主管部门的指导下，宣传贯彻房地产经纪、租赁、咨询行业管理的法律法规、方针政策，拟定房地产经纪、租赁、咨询行业标准、行为规范和自律准则。

二、围绕房地产经纪、租赁、咨询行业改革和发展的理论、方针、政策开展调研，及时向政府反映行业要求并提出建议。

三、加强与新闻媒体的合作，收集传播国内外房地产经纪、租赁、咨询行业信息，编辑出版行业刊物、书籍、资料，组织行业学术交流活动，为会员单位的发展提供服务。

四、组织与各地行业组织与民间团体的友好往来活动，开展学术等方面的合作与交流。

五、组织房地产经纪、租赁、咨询行业的业务、技术培训和职业培训，提高行业整体素质。

六、承办相关部门交办和授权的房地产经纪、租赁、咨询职业资格考试、登记等具体工作及其他委托办理的事项。

七、加强会员的执业道德和纪律的教育，并进行检查监督，提高行业的品牌意识，树立行业的良好形象。

八、根据需要开展有利于本行业发展的其它活动。

入会条件

北京房地产中介行业协会的会员分为个人会员和单位会员，单位分为团体单位会员、理事（监事）单位会员、副会长（监事长）单位会员。凡承认《北京房地产中介行业协会章程》，具备会员条件的单位均可申请入会。

协会章程

数据截止2024年6月21日，参考资料：

会员代表大会会员代表产生办法

参考资料：

行业自律规则

房地产经纪行业

数据截止2024年6月21日，参考资料：

房屋租赁经营行业

数据截止2024年6月21日，参考资料：