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三盛集团

三盛集团

三盛集团是以地产为主业，适度布局产业和资本投资的企业集团。公司创始于1988年，总部位于福州。法定代表人为林荣滨。三盛集团旗下拥有两家上市公司：三盛控股、三盛教育。乾照光电是三盛集团投资的A股上市公司。其中，三盛控股是在开曼群岛册成立的公司，于2017年4月登陆香港联合证券交易所，股票代码02183.HK。三盛教育于2011年12月在深圳证券交易所创业板上市，股票代码：300282。乾照光电于2010年8月12日在深圳证券交易所上市，股票代码300102。

2001年，三盛集团成立了三盛地产。1990年前后，林荣东决定把浙江温州的飞云发泡厂迁回福建泉州，并改名为泉州凤山发泡鞋料厂。2014年，公司首次获得中国房地产百强企业称呼。1999年，福建三盛集团先后在福建省投资建设了四块楼盘，分别是：泉州汇金广场、福州果岭、福州巴厘岛和中央公园。2017年4月，三盛控股通过借壳上市的方式成功登陆港股资本市场，成为了三盛集团旗下的房地产业务上市平台。2019年5月，冯劲义加入任地产集团总裁。同年9月，三盛控股将总部搬迁到上海市，启动福州市、上海双总部模式。2022年5月16日起公司的股票已暂停买卖。2023年12月20日，三盛控股发布公告称香港联合交易所决定自当年12月27日起取消该公司的上市地位。

三盛集团曾先后在2011年5月9日获得“中国红十字会颁发的人道金质奖”，2015年3月24日，获得中国房地产开发企业百强，2020年3月17日获得“中国房地产百强之星等荣誉。

历史沿革

早期发展

三盛集团创始于1988年，由林荣东和林荣滨两兄弟共同创立。以实业起家，是全国乃至全亚洲颇具规模的橡塑发泡专业生产厂商，业务涉及橡塑、化工、金融和房地产等领域。1990年前后，林荣东决定把浙江温州的飞云发泡厂迁回了福建泉州，并改名为泉州凤山发泡鞋料厂。1991年是三盛集团林荣东赚到了自己的第一个100万。1999年，福建三盛集团董事长林荣东带领团队先后在福建省投资建设了四块楼盘，分别是：泉州汇金广场、福州果岭、福州巴厘岛和中央公园。泉州汇金广场的楼盘虽然面积不算很大，占地约5万平方米，但凭借良好的设计成功打响了三盛集团转战房产行业的“第一炮”。2001年，三盛集团成立了三盛地产。

2014年，公司首次获得中国房地产百强企业称呼。2015年发布了“中国家庭健康综合服务运营商”的定位，成为中国首个将“互联网＋”纳入企业战略的企业。

借壳上市

2017年4月，利福地产通过借壳上市的方式成功登陆港股资本市场，成为了三盛集团旗下的房地产业务上市平台。2017年8月8日，利福地产发展有限公司发布公告称，利福地产提出的关于更改公司注册名称的特别决议案获得通过。利福地产将正式更名为“三盛控股（集团）有限公司”，英文名称由“Lifestyle Properties Development Limited”更改为“Sansheng Holdings (Group) Co.Ltd.”。“三盛(Sansheng)”正式作为香港特别行政区上市公司品牌登录资本市场。

2018年，集团以地产为主业，适度多元化发展。2018年年底，利福地产提出三年“双千亿”目标。为此，次年5月，林荣滨邀请了出身龙湖的地产老将冯劲义加入任地产集团总裁。2019年，公司深入研究了教育行业相关赛道的核心特征，对战略发展方向做了进一步的细化。同年9月，三盛控股将总部搬迁到上海市，启动福州市、上海双总部模式。

2022年的上半年，三盛控股被大量员工爆出员工理财产品逾期不兑付，而且涉及的人员和金额众多。不久后，公司正式“爆雷”，无法兑付一笔1亿美元的境外债务。

港股退市

2023年12月20日，三盛控股发布公告称，香港联合交易所决定自2023年12月27日起取消该公司的上市地位。而该公司的股份自2022年5月16日起已暂停买卖。2022年5月16日至2023年12月22日，三盛控股已经停牌超18个月，股价定格在3.98港元，市值约为19.5亿港元。

终止上市

因未在法定期限内披露2023年年度报告和2024年一季报，2024年5月6日，三盛集团发布公告表示公司收到深圳证券交易所下发的《事先告知书》，深交所拟决定终止三盛集团股票上市交易。公司股票已于2024年5月6日起停牌。5月10日，三盛集团再次发布公告，公司已在申请听证的期限内向深交所提交了听证申请，若公司参加了听证但深交所最终仍作出终止上市的决定，公司股票将被终止上市，请投资者注意投资风险。

企业架构

管理人员

股权结构

对外投资

上市信息

三盛教育

总股本结构

参考资料：

A股历次股本变动

参考资料：

乾照光电

总股本结构

参考资料：

A股历次股本变动

参考资料：

企业业务

三盛集团旗下有三盛地产、三盛教育、三盛健康、三盛科技四大业务板块。

三盛地产

三盛地产为中国家庭客户提供“全生活周期”和“全产品周期”两大体系创新产品和服务，研发出督府系、璞悦系、汝悦系、公园系、海岸系、滨江系等六大代表产品系列。

三盛控股

三盛控股（集团）有限公司（简称「三盛控股」）主要经营物业开发和销售及物业投资，股票代码02183.HK，于2017年4月登陆香港联合证券交易所。作为三盛集团的地产板块上市平台，三盛控股业务已先后布局长三角区域、海峡西岸区域、环渤海区域、粤港澳大湾区、川渝区域。

三盛教育

三盛智慧教育科技股份有限公司成立于2003年9月，于2011年12月在深圳证券交易所创业板上市，股票简称三盛教育（股票代码：300282）。公司是国家级高新技术企业、北京市专利示范单位，总部位于海淀区中关村软件园。公司主营业务集中于以智慧教育服务、智能教育装备为核心的教育信息化领域，以国际教育等为核心的教育服务领域。

恒峰信息技术有限公司

恒峰信息技术有限公司成立于2003年1月，注册资本为2.53亿，为三盛教育(股票代码:300282)全资子公司。该公司斥资 2.5 亿元打造了数据云中心及资源云平台。整合旗下自主研发的覆盖智慧教育全领域教育应用产品体系。恒峰信息已拥有超过130 项软件著作权，业务基本覆盖“三通两平台”各领域，成为互联网 + 时代智慧教育运营服务专家。

华欣电子

广州华欣电子科技有限公司坐落于广州科学城，起源于广州视源电子科技有限公司（CVTE）触控事业部，后与三盛智慧教育科技股份有限公司（股票代码300282，原汇冠股份）强强联合、资源共享，品牌正式更名为irtouch，巩固了双方在红外触控行业的领军地位。随着公司的不断发展与壮大，三盛智慧教育科技股份有限公司对华欣增持股份至90.2%，而公司优秀员工则持有剩余9.8%股份。

华欣电子主要研发并销售31.5寸以上红外触控产品、大尺寸电容触摸屏及智能触控笔。华欣设有独立的工业设计、软件开发、硬件设计、测试等部门。华欣电子研发的触控产品被广泛应用在教育、会议、金融、游戏、博彩、军事、医疗等领域，销售网络覆盖国内各省市，以及美国、欧洲、日韩、南非等多个国家和地区。

北京汇冠

北京汇冠触摸技术有限公司，专注红外触控领域近二十年，在行业内掌握红外触摸屏完整技术体系，是全球少数具有完全自主知识产权的触摸屏企业之一，目前公司拥有触摸领域专利近350项，在该领域处于国内领先地位，为教育、金融、交通、零售、娱乐、电信、医疗、工控等多个行业提供信息交互解决方案。

中育贝拉国际教育集团

中育贝拉国际教育集团是三盛教育（股票代码300282.SZ）控股子公司，是一个专注于为14～20岁学生提供优质国际教育服务的公司。主营业务包括：国际高中、国际大一、自费留学、国际交流与国际培训、艺术留学、高端语培等。截至2020年，中育贝拉的国际课程中心已遍布华北、华东、华中地区、华南、西南及西北等地，共计15个，可以非常便利地帮助全国学子就近找到求学的地方，圆自己的世界名校梦。

福州中加学校

福州中加学校是福州加皇教育投资有限公司注资创办的一所新型双语国际学校，福州加皇教育投资有限公司于2014年5月成立，经营范围包括教育投资。公司致力把福州中加学校打造成“国内一流、国际知名、教育高质、管理高效”的知名国际学校，努力成为国内学子通往世界名校的平台。

三盛健康

青盛养老

青盛养老是三盛集团携手山东青鸟软通公司（全国中小企业股份转让系统挂牌企业，股票代码：831718）打造的涵盖智慧养老云平台、养老机构综合体、社区居家养老服务等全域养老服务体系规划建设运营商。自2016年起连续覆盖福州市、厦门市、泉州市、龙岩市、宁德市、莆田市等城市的近20个区县，成为福建省养老龙头企业。2020年起布局华南等城市版块，成为国内领先的智慧养老企业。

安心养老连锁

福州安心园（养老）投资咨询有限责任公司是三盛集团参股的专业养老机构投资运营商。源自台湾30年专业护理经验。2003年入驻大陆，拥有近二十年养老机构连锁经营管理经验。专业为失能失智，半失能半失智人群提供长期护理服务。截止2020年7月，安心园已经拥有公建民营中标，租赁物业，自持物业等近二十家养老机构，遍布全国十三个省份。

三盛科技

乾照光电

三盛科技投资乾照光电（300102.SZ）等多家优质国内主板上市公司，为中国家庭个性化需求定制解决方案。

厦门乾照光电股份有限公司（股票代码：300102.SZ）是由三盛集团投资的国内领先全色系超高亮度发光二极管外延片及芯片生产厂商。公司成立于2006年，主营全色系超高亮度LED外延片、芯片、高性能砷化镓太阳能电池、Mini-LED/Micro-LED以及VCSEL等化合物半导体器件的研发、生产与销售，产品性能指标居国际先进水平，广泛应用于国内空间飞行器、数码、点阵、显示屏、交通信号灯等领域。

纳仕达

福建纳仕达电子股份有限公司(证券代码：835842)成立于2004年，注册于平潭综合实验区。公司于2016年2月在全国中小企业股份转让系统成功挂牌，2017年5月进入新三板创新层。现拥有厂房2.2万平方米，员工300多人，是集研发、生产和销售于一体的环保型国家级高新技术企业，公司拥有雄厚的技术研发团队，研究与试验人员超过60名，获得国内外专利超过80项，国内注册商标5项。公司下辖三家全资子公司以及一家研究所：NINE STARS GROUP(U.S.A)INC、福州纳仕达科技有限公司、福州纳仕达国际贸易有限公司、平潭高新专利技术开发研究所；公司营销中心位于加利福尼亚州。公司本着高举高打，全球营销的战略，品牌和设计大部份来源于美国，并率先占领了北美最高端的沃尔玛公司，开市客，HOME DEPOT等超市集团客户，目前正在向欧洲（家乐福，麦德龙超市等）和亚洲市场，包括中国市场延伸。

金融

华通银行

福建华通银行是由三盛集团发起成立，以“线上业务为主，线下体验为辅”的互联网银行。以“科技金融、助微惠农”为战略定位，并贯彻“以金融为本、互联网为用”经营模式，核心业务框架涵盖“科技金融、普惠金融、便捷支付、财富管理”。在业务布局上，将以自主研发、完全可控为原则，打造去IOE的分布式基础架构，基于分布式、大数据、人工智能等关键技术，快速布局开展消费信贷、小微企业融资、移动支付等领域。

经营状况

2019-2021年，三盛控股的资产负债率分别为93.58%、89.11%和88.23%，连续三年处于高位，净负债率也远远超过“三条红线”的规定比例。

2020年三盛集团全口径销售金额439.5亿元，权益口径销售金额344.1亿元，排名行业第72位；2021年上半年，三盛集团全口径销售业绩264亿元，排名上升至第68位。2021年3月19日，三盛控股（集团）有限公司（简称“三盛控股”）发布其2020年度业绩公告，报告期内，该集团收入总额增加276%至约87.78亿元；溢利约8.5亿元，公司权益股东应占的溢利增加至8.09亿元。

2023年实现营业收入2.8亿元至3.4亿元；归母净利润亏损7000万元至1.39亿元，上年同期亏损2.37亿元；扣非净利润亏损7880万元至1.48亿元，上年同期亏损2.55亿元。

企业文化

企业使命

专注中国家庭头等大事

企业价值观

激情投入坦诚共赢稳健进取高效专业

发展理念

事业大平台财富共同体

企业精神

共创共进共生共享

企业愿景

值得信赖的有温度、有质量的中国百年企业

品牌人物型格

执着、行动派、天生磁场，是不达目标不罢休的决胜斗士，也是温暖人心共同前行的好伙伴。

人才理念

三好四高五心

社会责任

三盛集团创建公益品牌“捍卫爱”，目前已设立公益项目300余个，每年都有大比例的资金做为“捍卫爱”公益专项建设费用，用于抗灾救灾、扶贫助学、环境保护等公益活动。

公益活动

2016年，盛行者走进南平山区支教活动。

2017年，三盛集团参加腾讯99公益一起跑在公益马拉松的路上填满事实孤儿的空屋公益项目。

2010年4月，程璇带领三盛志愿者走进广西壮族自治区重早地区，援建水利、捐建爱心校舍。

荣誉奖项

参考资料：

参考资料

主要人员.天眼查.2024-02-22

三盛网群 SanSheng Web Groups.三盛集团.2024-02-22

三盛控股.三盛集团.2024-02-22

三盛资本.三盛集团.2024-02-22

太突然!知名闽系房企将退市!.福州晚报.2024-02-22

乾照光电.同花顺f10.2024-02-22

三盛控股退市背后：“三盛系”失速，地产“三高”模式再难走通.新京报.2024-02-22

福建三盛集团董事长林荣东辉煌创业路.齐鲁在线.2024-02-23

三盛网群 SanSheng Web Groups.三盛集团.2024-02-22

三盛集团董事长林荣东:从企业家到收藏大家.新华网.2024-02-22

历史沿革

早期发展

借壳上市

港股退市

终止上市

企业架构

管理人员

股权结构

对外投资

上市信息

三盛教育

总股本结构

A股历次股本变动

乾照光电

总股本结构

A股历次股本变动

企业业务

三盛地产

三盛控股

三盛教育

恒峰信息技术有限公司

华欣电子

北京汇冠

中育贝拉国际教育集团

福州中加学校

三盛健康

青盛养老

安心养老连锁

三盛科技

乾照光电

纳仕达

金融

华通银行

经营状况

企业文化

企业使命

企业价值观

发展理念

企业精神

企业愿景

品牌人物型格

人才理念

社会责任

公益活动

荣誉奖项

相关事件

兄弟内讧

银行被连累

参考资料