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赖海民

赖海民

赖海民，1965年出生于广东省普宁市，深圳鸿荣源集团有限公司创始人，深圳潮人海外经济促进会潮商工作委员会名誉会长、第十四届全国政协委员。

早年，赖海民在普宁市以承包工程起家。1991年，其创立鸿荣源。1995年，赖海民从普宁市来到宝安区，凭借弘雅花园系列赚到人生第一桶金。1998年，他成立深圳市鸿荣源实业有限公司。2001年，赖海民打造的御景台项目，在销售面积、销售均价、销售金额上均获得宝安区年度第一的成绩，鸿荣源集团的知名度渐渐打开。2006年，深圳市国土与房产管理局对深圳房企进行资质排名时，赖海民创立的鸿荣源集团在深圳房企资质排名中获得第二，使得民营企业首次进入了三甲。2008年，鸿荣源集团借壳上市失败。之后，赖海民收缩战线回归深圳开发项目。2018年，赖海民带领鸿荣源集团首进东莞，两年内接连拿下9宗旧改项目。2022年，虽然赖海民仍担任鸿荣源集团董事长，但已开始培养接班人。

2003年2月，赖海民被评为“广东省优秀民营企业家”。2010年，其上榜由《深圳特区报》发布的《深圳30年·宜居深圳30大地产“拓荒牛”》榜单。次年，赖海民亦荣获了“2011广东房地产10大杰出企业家”荣誉。在2015年3月召开的2017年全国两会上，赖海民建议通过立法的形式，使各级职能部门电脑字库在规定时间升级保持一致。2023年，其以500亿元人民币财富位列“2023衡昌烧坊胡润百富榜”第79位。

人物生平

早年经历

赖海民于1965年出生在广东省普宁市麒麟镇径水村，他在家中排行老三，大哥为赖海宏，二哥为赖海文。早前，赖海民在普宁市当地以承包工程起家。

工作经历

创业之初

赖海民在1991年通过合作开发的方式，进入了房地产行业。同年，其创立鸿荣源。1995年，赖海民从普宁市来到宝安区，开发宝安34区的弘雅花园二期项目，并凭借着弘雅花园系列赚到人生第一桶金。

1998年，赖海民成立深圳市鸿荣源实业有限公司（后更名为鸿荣源控股集团），主要从事房地产开发、兴办实业、自有房屋租赁等业务，旗下有深圳市鸿荣源房地产开发有限公司、深圳市鸿荣轩建设工程有限公司、深圳市鸿荣源物业管理有限公司和深圳市多多乐百货有限公司四家控股公司。1999年，其首次在宝安区采用全架空式双层绿化广场布局和地下采光车库打造的雅豪轩项目，被深圳市人民政府评为第一批“花园式、园林式社区”。

除了雅豪轩项目外，赖海民还在宝安区打造了御景台、丽景城等项目。其中，2001年的御景台项目用新思维表现传统建造园林手法，设计了20000平方米的生态园林，该项目在销售面积、销售均价、销售金额上均获得宝安区年度第一的成绩，由此鸿荣源集团的知名度渐渐打开。2002年，丽景城项目在市场上推出错层户型，获得建设部评定的年度中国新新人家经典错层户型奖。同年，鸿荣源房地产开发有限公司成为了深圳市房地产开发十强。

渐入佳境

2003年2月，赖海民被评为“广东省优秀民营企业家”。同年，鸿荣源集团走出宝安区，扩展到深圳全市，在香蜜湖区推出大型豪宅熙园项目，该项目被中国住交会组委会评为“2003年度中国名盘”。2004年，赖海民带领鸿荣源集团进入产业地产领域，为持有型物业运营奠定基石。

2006年，深圳市国土与房产管理局对深圳房企进行资质排名时，赖海民创立的鸿荣源集团获得排名第二的成绩，仅次于万科集团企业股份有限公司，使得民营企业首次进入三甲。此外，鸿荣源集团还超过了招商地产、华侨城集团有限公司、中海地产等老牌房企，在《2006年房地产开发企业年审排名》上获得第二名。此时，在宝安区打拼十余年的赖海民，已带着鸿荣源集团成为了当地的地产巨头。

从2007年起，赖海民带领鸿荣源集团走出深圳市，将业务扩至珠江三角洲地区，先是进军广州市，以21亿总价拿下金沙洲地王项目，之后又频频开发佛山市、惠州、长沙市等城市，楼盘面积也越做越大，最高可达百万级。但是，鸿荣源集团在深圳有千万平米土地储备，在宝安、前海及龙华区等地均有布局，赖海民的业务重心仍在深圳。

上市失败

2008年，随着鸿荣源集团的发展，赖海民寄希望于通过上市的方式筹集资金，以撬动资本雪球的更快速滚动，并将目标放在了中国香港。但是，赖海民并没有把资本全部压在港股，他还希望借助*ST兰光（后更名为*ST银亿）的重组机会，将土地储备全部注入，以实现借壳上市。随后，包括金沙洲在内的几处市值低于账面值的土地储备，打乱了他的计划，使上市无疾而终。上市失败一度使得鸿荣源集团采取延缓施工和降价等策略回笼资金，拖延扩张的脚步。

2010年，金沙洲土地被广州市人民政府收回，借壳上市失败后的鸿荣源集团随后陷入降价与弃地并行的风波中，赖海民不得不降价促销，甚至暂停多个在售项目施工。在这之后，赖海民收缩战线回归深圳市开发项目。同年，赖海民上榜由《深圳特区报》发布的《深圳30年·宜居深圳30大地产“拓荒牛”》榜单。此外，赖海民还以70亿元财富进入胡润百富榜，位列第149名。

2013年，赖海民家族仍然活跃于资本市场，在中国香港上市的毅德国际控股，赖海民妻子——陈思廷为其基础投资者。与此同时，星美联合前十大流通股东名单中同样也有赖海民妻子的名字。

综合运营

深圳市普宁商会投资控股有限公司于2015年成立，赖海民持有该公司25%股份，为最终受益人，该公司主要从事投资兴办实业、国内贸易、经营进出口业务等。此外，赖海民还是深圳市同心俱乐部的常务副主席。同年，赖海民创立的鸿荣源集团，在深圳市楼盘成交龙虎榜中，仅靠两个项目便实现122亿销售额。

2016年，赖海民创立的鸿荣源集团荣获深圳纯住宅成交面积、成交量、成交金额三冠王。同年10月，鸿荣源集团100%控股的子公司——深圳市柏霖资产管理有限公司，成功身利安人寿成为第二股东。11月16日，新光海航人寿发布变更股东信息披露公告，新光海航人寿原有两大股东新光人寿与海航集团，分别转让15%、36%股份给深圳市柏霖资产管理有限公司。转让后，深圳市柏霖资产管理有限公司以占有51%的股权，成为新光海航人寿第一大股东。2017年，赖海民创立的鸿荣源集团壹成中心花园项目荣获深圳单盘成交面积和成交量第一的成绩。次年，赖海民带领鸿荣源集团首进东莞市，两年内接连拿下9宗旧改项目，总面积超过400万平方米，许多项目依然临近深圳。

稳步发展

2020年9月，鸿荣源集团旗下的壹方商置与深圳三一重工合作，以此为开端，在成都、南京、惠州等城市，落地多个轻资产项目。2022年，赖海民还以500亿人民币财富位列“2022年衡昌烧坊·胡润百富榜”第87位，首次挤进前百强。此时，57岁的赖海民虽然仍担任鸿荣源集团董事长，但其已开始培养接班人，提拔长子赖俊霖担任鸿荣源总裁、壹方置业董事长；次子赖柏霖则担任深圳柏霖控股有限公司董事长和法人。

2023年，赖海民创立的鸿荣源集团已发展成为以住宅地产、商业地产、产业地产综合开发为核心产业的大型综合性企业集团；在高端住宅方面位居宝安区房地产市场“三强之首”，有“宝安豪宅专家”之称。同年10月，赖海民以500亿元人民币财富位列“2023衡昌烧坊·胡润百富榜”第79位。

社会活动

公益活动

2018年，赖海民捐资1000万元人民币给普宁市练江母亲河保护基金会，用于普宁市练江水域治理。2020年，作为深圳潮青会永远名誉主席的赖海民，赞助100万元用于深圳潮青会购置永久会址及会务活动，支持潮青的发展。

赖海民创立的鸿荣源集团多年来在教育助学、环境保护、抗疫救灾等多个慈善领域累计捐资捐款逾10亿元人民币。其中，在2016至2020年间，鸿荣源集团在教育助学、环境保护、抗疫救灾等多个领域累计捐资逾1.32亿元人民币。2017年，鸿荣源集团深度关注教育文化领域发展，向深圳市香港中文大学（深圳）教育基金会捐资1亿元支持学校建设与发展；向深圳市教育发展基金会、麒麟径水小学分别捐资300万元、200万元，助力片区教育品质提升。2020年疫情期间，鸿荣源集团率先向深圳市慈善会捐资1000万元用于支持深圳市第三人民医院疫情防控工作。此外，鸿荣源集团还向龙华区慈善会和广西凤山县财政局分别捐资330万元、20万元；向金五台子乡敬老院捐资96万元；向丰顺县捐资90万元用于建桥修路。

社会职务

两会提案

在2015年3月召开的2017年全国两会上，赖海民针对中国13亿人口中，姓名字中有生僻字的人数超过6000万人，在证照办理、民航、铁路购票、档案查询、银行、社保办理等方面，由于字库系统没有及时升级更新，居民在使用以上业务时屡屡受挫的问题，专门准备了一份提案，建议通过立法形式，使各级职能部门电脑字库在规定时间升级保持一致；由国家语言文字工作委员会牵头，在国务院公布的《通用规范汉字表》基础上，本着以人为本，广泛征求社会意见，经过专家论证，及时将生僻字入库，扩充字库，并形成现行字库的统一标准，建立标准字库，该字库应当体现全面性等特征，使其科学化、系统化、规范化、标准化。

其他活动

2017年11月24日，赖海民与夫人陈思廷参加了深圳市香港中文大学（深圳）思廷书院在礼文楼举办的一年一度高桌晚宴。

个人生活

赖海民妻子陈思廷为鸿荣源置业副董事长，鸿荣源集团旗下注册在英属维京群岛的控股公司便是以其名字命名“思廷国际控股有限公司”，该公司的股东为赖海民（60%股权）、陈思廷（40%股权）。2013年，在中国香港上市的毅德国际控股（01396.HK），陈思廷为其基础投资者。与此同时，星美联合（000892.SZ）前十大流通股东名单中同样也有陈思廷的名字。

赖海民长子赖俊霖于1989年出生，为鸿荣源总裁、壹方置业董事长，热衷电竞，成立过电子竞技俱乐部；次子赖柏霖是深圳柏霖控股的董事长和法人，以投资入股的方式，成为利安人寿、鼎诚人寿、华兴银行等多家机构的股东。