天津京津新城
京津新城整体规划22500亩，超低容积率，规划别墅8000套，是京津之间的高端低密别墅大城。包含了京津新城别墅、高尔夫公寓、帝景温泉度假村、凯悦酒店集团、帝景高尔夫球会、教育基地、体育中心等。超大私家庭院，精装水岸独栋。项目热线，别墅：022-29668888；公寓：022-29667777。
基本信息
行政区域：宝坻区
交通状况：距津高速公路三号出口仅200米，距北京市约1小时车程，距天津市约30分钟车程
建筑类型：独栋别墅，双拼，联排
物业类别：别墅
主力户型：独栋别墅320-450平米户型 联排别墅主推191-195平米户型 公寓55 58 141 168平米户型
开发商：天津合生珠江房地产开发有限公司
物业费：公寓2元/月/平方米 别墅2.8元/月/平方米
详细信息
产权年限： 70年
产权类型：大产权房
开工时间： 20040601
容积率： 0.28
绿化率： 70%
总户数： 8000
建筑面积： 420000平方米
占地面积： 15000000平方米
周边配套
周边配套： 【邻近银行】中国农业银行
【周边医院】宝坻医院
【学校教育】北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、华夏未来幼儿园
【商业环境】68亿打造顶级配套，上市公司营造上流生活。在2005年，京津新城的世界级配套设施将逐步呈现。其世界级配套设施有：亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿非洲迷城水上皇宫大酒店会所、国际著名设计大师设计的具有举办国际竞赛资格的高尔夫球尝大型高尔夫练习尝网球学校、世界级歌剧院、国际会议中心、潮白河游艇会、天主教堂、大型水上休闲公园、200家国际风情商业街与来自世界各地的知名风味食府、紫檀珍宝馆、国际疗养医院、高等教育基地、主题公园、往返北京市与天津市各地的穿梭巴士……
【其他设施】亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿非洲迷城水上皇宫大酒店会所、国际著名设计大师设计的具有举办国际竞赛资格的高尔夫球尝全程教育珠江外国语学校、大型水上休闲娱乐区
亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿非洲迷城水上皇宫大酒店会所、国际著名设计大师设计的具有举办国际竞赛资格的高尔夫球尝全程教育珠江外国语学校、大型水上休闲娱乐区等各具特色，各堪其首。
内部配套：内部配套景观园林
车位数：每户拥有自己的1—2个独立车位
供暖方式：独立式供暖
价格信息
天津京津新城价格：均价12000元/平米
售卖信息
售楼电话： 400-606-6969转82100
开盘时间： 2004年9月25日
入住时间： 2006年7月30日
销售许可证：津国土房售许字[2004]第185-158号，津国土房售许字[2006]第082号
项目介绍
京津新城是由香港合生创展集团和广州珠江投资联合开发的目前中国最大的地产项目。
京津新城包含了京津新城别墅、帝景温泉度假村、凯悦酒店集团、帝景高尔夫球会、教育基地、体育中心等。帝景温泉度假村位于项目西北角。由日本川口卫建筑事务所设计，目前开放的春、夏、秋、冬园，是按季节划分为室内、室外共六十多种不同特色温泉。除此，度假村内还包含有中、日式客房，帝景食府中餐厅、中小型会议厅及度假别墅等。
京津新城凯悦酒店位于项目西侧中央位置，由美国凯悦集团管理。该酒店是非洲迷城特色的五星级酒店；酒店共设837间客房，五星级标准，突出会议功能，拥有多个会议厅，最大会议厅可以同时容纳1000余人。酒店娱乐项目有：歌舞剧院、KTV包房、康体吧、壁球场、保龄球馆、桌球、健身房、健美操室、游泳馆、足浴中心、三温暖区、酒吧、咖啡厅等。酒店计划于2007年9月份局部试开业，是目前北中国地区规模最大的五星级酒店。
京津新城的西南角是综合区部分：其中国际风情商业街包含有一层的商铺和二至五层的公寓，目前已有部分业主入住；马术俱乐部已于2006年5月1日正式对外营业，国际劳动节、十一期间每日均有观光马车；公司的6000平米办公楼已在使用当中；室内网球、健身场馆已经投入使用；公司的员工宿舍楼已投入使用；高尔夫练习场于2004年底投入使用，分为上下两层，80个练习位，是目前华北地区最大的高尔夫练习常在整个别墅区的中心地带设有27洞高尔夫球场，占地1800亩。
京津新城教育板块位于项目北侧，包括大学、中学、小学、幼儿园，由高等教育和基础教育两部分组成。2005年9月，占地375亩的北京科技大学天津学院正式开学；2006年秋季天津财经大学独立学院正式开学。
参考资料
合生·京津新城千平庭院成就田园梦想.人民网.2024-03-22