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璀璨公元

璀璨公元

璀璨公元楼盘，由北京招通房地产开发有限公司开发建设，楼盘位于通州颐瑞中三街。建设用地面积29561.577平米，总建筑面积108235.47平米，地上建筑面积65035.469平米，共规划15栋住宅楼，共计592套，容积率2.2。

2023年8月20日，位于北京通州区、由招商蛇口开发的璀璨公元项目开盘。之后，该楼盘对外宣称，开盘首日销售额达15.6亿元，打破近两年通州新城首开销售金额纪录。

历史沿革

1998年，招商蛇口进入北京国贸CBD板块，开始在京城深耕。20年来，他们致力于高端住宅、写字楼、酒店等多种物业类型的开发，并积极参与城市发展和区域建设。继“国贸、丽泽、北京经济技术开发区、望京”四大城市中心后，2023年，招商蛇口北京公司将进入北京城市副中心，展开新的璀璨时代。璀璨公元楼盘就是招商蛇口将要打造的产品系“璀璨系”，也是该产品系在京的首次落地。

楼盘简介

基于璀璨公元地块规整方正，加之2.2的容积率在区域比较少，中轴对称的6-11层洋房建筑排布，同时低密而不显压抑。璀璨公元楼盘的产品面积段为77-140平米两居至四居，户型分别为77平米两居、89-107平米三居、120-140平米四居。

楼盘东南侧一公里左右就是环球度假区，驾车前往不到10分钟，乘车3站可达非常便捷。距离万达广场、北投爱琴海购物公园、莱悦购物中心，这三个稍远一点，车程要15-20分钟；九棵树的阳光新生活广场、领展购物中心，玫瑰坊商业中心，这三个商业很近，开车5-10分钟。

交通信息

以上参考：

周边配套

商业配套

楼盘东南侧一公里左右就是环球度假区，驾车前往不到10分钟，乘车3站可达交通便捷。距离万达广场、北投爱琴海购物公园、莱悦购物中心，这三个稍远一点，车程要15-20分钟；九棵树的阳光新生活广场、领展购物中心，玫瑰坊商业中心，这三个商业很近，开车5-10分钟。

教育配套

楼盘北侧就是北京育才学校通州分校（王治郅、宋丹丹是西城总校的校友)，周边还有北京学校，梨园中学，通州区潞河中学，北京市通州区第二中学，通州区第六中学，首都师范大学附属中学（通州校区）等。从幼儿园，小学到初中、高中，北京城市副中心教育资源丰富，能满足孩子全教育周期的教育需求。

医疗配套

楼盘距离通州妇幼保健院、东直门医院通州院区（中医院领域算是全北京市非常好的），开车10-15分钟。还有北京友谊医院（通州园区），首都医科大学附属北京潞河医院（前身是美国教会医院），通州新华医院等多重优质医疗资源保障。

公园配套

楼盘北侧直线距离400米是梨园主题公园。车程10分钟，可以到达城市绿心森林公园，这是大型的城市森林公园，带有剧院、博物馆、图书馆。

投资与开发

投资

招商蛇口创立于1979年。41年前建设开发运营的蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献，孵化并培育了以招商银行、中国平安、中集集团、招商港口等为代表的一批知名企业。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。

开发

北京招通房地产开发有限公司，其母公司是招商局集团(简称“招商局”)创立于1872年洋务运动时期，是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部位于香港特别行政区，是在香港成立运营最早的中资企业之一，是百年央企、综合央企、驻港央企，是中国民族工商业的先驱，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”，旗下拥有两家世界500强企业。截至2022年底总资产12.4万亿元，成为连续18年荣获国务院国资委经营业绩考核A级的央企和连续六个任期“业绩优秀企业”。